Verkooptijd van een woning: wat bepaalt het tempo?

15 Mar 2026 Mathijs Metselaars

Een huis in Nuenen verkopen duurt zelden één vast aantal dagen. De verkooptijd hangt vooral af van verkoopprijskeuze, woningtype, gezinsdoelgroep, voo...

Lees meer →

Stille verkoop in Son en Breugel: wanneer rust meer oplevert

15 Mar 2026 Mathijs Metselaars

Niet elke woning profiteert van maximale zichtbaarheid. Dit artikel laat zien voor wie stille verkoop werkt, waar het mis kan gaan en hoe Metselaars M...

Lees meer →

Energielabel A tot E: waarom een NVM-makelaar het verschil maakt

12 Mar 2026 Mathijs Metselaars

Een energielabel is niet alleen een verplicht vinkje bij verkoop; het stuurt bezichtigingen, biedingen en onderhandeling. Deze deep dive laat zien waa...

Lees meer →

Wanneer een aankoopmakelaar je geld oplevert (en wanneer niet)

09 Mar 2026 Mathijs Metselaars

Een aankoopmakelaar doet meer dan “meegaan naar een bezichtiging”. Het draait om risico’s verkleinen, betere informatie afdwingen en strak onderhandel...

Lees meer →

Wonen in Nuenen en werken in Eindhoven: waarom steeds meer gezinnen deze keuze maken

08 Mar 2026 Mathijs Metselaars

Gezinnen die in Eindhoven werken, kiezen opvallend vaak voor wonen in Nuenen omdat het woonritme daar beter past bij gezinsleven: meer ruimte, minder...

Lees meer →

Woningtaxatie richting 2026: minder giswerk, meer bewijs

06 Mar 2026 Mathijs Metselaars

De toekomst van woningtaxatie rond Nuenen schuift op van ‘gevoel’ naar bewijs: betere data, strakkere dossiervorming en meer uitleg naar koper, verkop...

Lees meer →

Hoe maak je je woning verkoopklaar zonder duizenden euros uit te geven?

05 Mar 2026 Mathijs Metselaars

Verkoopklaar maken hoeft geen verbouwing te zijn. Met een slimme volgorde, kleine ingrepen en een strakke presentatie kan een woning in de Brainport-r...

Lees meer →

Woningfotografie: hoe goede foto’s het verschil maken bij de verkoop

05 Mar 2026 Mathijs Metselaars

Woningfotografie bepaalt vaak of iemand doorklikt of afhaakt. Deze deep dive laat zien hoe foto’s, volgorde en styling samen de bezichtigingsstroom st...

Lees meer →

Huis verkopen of eerst een nieuw huis kopen? De juiste volgorde uitgelegd

02 Mar 2026 Mathijs Metselaars

De volgorde is geen smaakding, maar een rekensom met risico: dubbele lasten, timing van ontbindende voorwaarden en de onderhandelingspositie. Dit arti...

Lees meer →

Erfenis en een huis: samen verkopen met meerdere erfgenamen

28 Feb 2026 Mathijs Metselaars

Een woning uit een erfenis verkopen is zelden ‘gewoon een verkoop’. Met meerdere erfgenamen gaat het vooral om afspraken, tempo en bewijs: wie mag tek...

Lees meer →

Energielabel bij woningverkoop: verplicht, en wat kost het je als het laag is?

28 Feb 2026 Mathijs Metselaars

Een energielabel is bij woningverkoop verplicht en het beïnvloedt hoe kopers naar je woning kijken én welke biedingen haalbaar voelen. Een laag label...

Lees meer →

Voor wie werkt de makelaar? Het belang van duidelijkheid

21 Feb 2026 Mathijs Metselaars

De rol van de makelaar lijkt simpel, tot je ontdekt dat ‘één loket’ ook belangen kan mengen. Dit artikel maakt scherp wat een makelaar wél en niet mag...

Lees meer →

Blog