Schietbergen 9

Een fijne woning met een lichte woonkamer, een royale open leefkeuken, drie slaapkamers en een heerlijk ruime achtertuin met veel privacy. Binnen is de woning praktisch ingedeeld en netjes onderhouden, terwijl je buiten profiteert van een brede overkapping, een vrijstaand berging en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is aantrekkelijk. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Nuenen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook Eindhoven en Helmond dankzij de nabijgelegen uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond 
Entree
Via het looppad bereik je de voordeur van de woning. Je stapt binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer bevinden.

Toilet
De toiletruimte is netjes uitgevoerd en volledig betegeld. De ruimte beschikt over een hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoeveelheid daglicht op. De grote raampartijen richting de achtertuin zorgen voor een prettige, lichte sfeer en een mooi contact met buiten.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en bijvoorbeeld een grote servieskast of ander opbergmeubel. Via de loopdeur stap je vanuit de woonkamer rechtstreeks de achtertuin in.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open leefkeuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, oven, stoomoven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de verschillende boven- en onderkasten is er bovendien volop opbergruimte aanwezig. Het plafond met inbouwspots zorgt voor een verzorgde uitstraling.
Vanuit de keuken is een praktische trapkast bereikbaar. Deze is netjes weggewerkt achter een schuifdeur en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen.
Daarnaast beschikt de keuken over een eigen loopdeur naar het zijpad, vanwaar je rechtstreeks naar de achtertuin loopt.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale linnenkast. Een draaikiepraam zorgt voor daglicht en ventilatie.

Slaapkamer 2
Ook de tweede slaapkamer is goed van formaat. Hierdoor is de kamer uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer, maar ook als comfortabele thuiswerkplek. De kamer beschikt over een draaikiepraam.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens praktisch van formaat. Ook deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de zijkant bevindt zich een draaikiepraam.

Badkamer
De badkamer is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met lichtspiegel en een toilet.
Een draaikiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De inbouwspots maken het geheel compleet.

Berging
Vanuit de badkamer kom je in de berging/het washok. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed. Hiermee is dit mooi gescheiden van de badkamer. 

Exterieur 
Tuin
De achtertuin is zonder twijfel een van de fijne pluspunten van deze woning. De tuin is ruim opgezet en biedt dankzij de nette erfafscheidingen aan weerszijden en het vrije uitzicht aan de achterzijde veel privacy.

Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping over vrijwel de gehele breedte van de achtergevel. Hierdoor ontstaat een fijne beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar comfortabel buiten kunt zitten.
De tuin beschikt verder over een gazon en een looppad richting de achterzijde. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Naast de berging bevindt zich nog een overkapping bij de achterom. Vanuit hier is de tuin praktisch van achteren bereikbaar.

Omgeving
Schietbergen ligt in het zuiden van Nuenen, in een prettige woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich supermarkten en basisscholen op korte afstand. 

Ook winkelcentrum Het Kernkwartier, sportpark Wettenseind en verschillende openbaarvervoersvoorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Het gezellige centrum van Nuenen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen.

Wie graag de natuur opzoekt, hoeft eveneens niet ver. In en rondom Nuenen zijn diverse wandel- en fietsmogelijkheden te vinden, onder meer richting de Dommelvallei en de karakteristieke Opwettense Watermolen. Huispedia
Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de A270, waardoor zowel Eindhoven als Helmond gemakkelijk bereikbaar zijn. Zo combineert deze locatie de rust en het dorpse karakter van Nuenen met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad.

Bijzonderheden
- Lichte en praktisch ingedeelde woning;
- Royale woonkamer met grote raampartijen richting de achtertuin;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond 
- Ruime open leefkeuken in L-opstelling;
- Praktische trapkast met schuifdeur;
- Drie goed bruikbare slaapkamers;
- Verzorgde badkamer met ruime inloopdouche en regendouche;
- Ruime en privacybiedende achtertuin;
- Brede overkapping direct aan de woning;
- Vrijstaande berging en achterom;
- Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand;
- Centrum van Nuenen binnen enkele minuten fietsen;
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond;