Eikenlaan 21

Aan de Eikenlaan in Nuenen ligt deze royale bungalow op een prachtig perceel. Het is een bungalow met veel ruimte, een logische indeling en wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin. Binnen vind je een marmeren vloer en vloerverwarming, een lichte woonkamer met twee schuifpuien en gashaard en een moderne leefkeuken met kookeiland. Er is een ruime masterbedroom met inloopkast en badkamer ensuite, een tweede slaapkamer met eigen sanitair, een berging en een garage met elektrische roldeur. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 49 zonnepanelen, energielabel A, nieuwe sloten en een alarminstallatie. Alles is gelijkvloers, wat het comfortabel maakt om hier lang te blijven wonen. Tegelijkertijd is er genoeg ruimte om te werken aan huis of de indeling naar eigen wens aan te passen.

Indeling
Entree en hal
Je komt aan over de ruime oprit waar plek is voor meerdere auto’s. Via de overdekte entree stap je binnen in een royale hal die dankzij meerdere lichtkoepels aangenaam licht is. De hal geeft meteen een indruk van wat de woning te bieden heeft: veel ruimte, een verzorgde afwerking en een prettige sfeer. De vloer is van Estremoz marmer en voorzien van vloerverwarming, die door de hele woning doorloopt.
In de hal vind je een aparte garderobe met lichtkoepel, een vernieuwde meterkast en het toilet. Het toilet is volledig betegeld, netjes afgewerkt en voorzien van een hangend closet en wastafel. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de berging, het toilet en de meterkast.

Woonkamer
Via de stalen glazen deuren loop je de woonkamer in. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid licht die door de ramen rondom binnenkomt. Aan de voorzijde is ruimte voor een eethoek, met een ingebouwde kast die netjes in de muur is weggewerkt. Hier is ook een schuifpui naar het terras, waardoor je direct verbinding hebt met buiten.
Verder naar achter ligt de zithoek, een royale en prettige ruimte met ramen rondom, lamellen, een verhoogd plafond met inbouwverlichting en opnieuw een schuifpui naar de tuin. De gashaard vormt het middelpunt van deze ruimte en zorgt voor warmte en sfeer. De haard verbindt de woonkamer op een natuurlijke manier met de keuken.

Keuken en bijkeuken
De keuken is een echte leefkeuken, ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Het grote kookeiland met inductiekookplaat vormt het hart van de ruimte. Verder zijn er een ruime spoelbak met Quooker, een combimagnetron, een stoomoven en een ingebouwd koffiezetapparaat met vaste wateraansluiting. Aan beide zijden van de keuken is veel kastruimte aanwezig. Ook vind je hier een grote koelkast, vaatwasser, mechanische ventilatie en een tv-aansluiting.
In de keuken is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit echt een ruimte is waar je samen kunt komen. De ramen zorgen voor veel daglicht en zijn voorzien van lamellen en dauerlüftung. De gashaard uit de woonkamer geeft ook hier extra warmte en sfeer.
Aansluitend ligt de bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met een spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende plek voor voorraad. Vanuit de bijkeuken kun je direct naar buiten en via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, die over de gehele woning doorloopt en deels begaanbaar is. Vanuit de keuken is ook de kelder toegankelijk. Een ideale extra opbergruimte.

Kantoor en slaapgedeelte
Vanuit de eethoek loop je naar de tussenruimte die nu als kantoor wordt gebruikt. Door de twee lichtkoepels is ook deze ruimte prettig licht. De ingebouwde verlichting maakt het tot een fijne plek om te werken of als hobbyruimte te gebruiken. Uiteraard kun je deze ruimte ook anders invullen, bijvoorbeeld als speelruimte.
De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is ruim, licht en voorzien van een donkere stenen vloer. Er is een schuifpui naar de tuin en een groot zijraam. Over de gehele breedte van de kamer is een vaste kastenwand geplaatst. Vanuit de slaapkamer loop je rechtstreeks de badkamer ensuite in.
De badkamer is royaal opgezet en afgewerkt met lichte stenen tegels. Er zijn inbouwspots, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een ruime inloopdouche en een douchetoilet. De kiep-kanteldeur zorgt voor ventilatie en daglicht, en er is voldoende ruimte voor een extra badkamerkast.
Aangrenzend aan de slaapkamer ligt de inloopkast met kasten rondom en automatische verlichting, een praktische en nette aanvulling op de slaapkamer.
De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en heeft ramen tot aan de grond, een kiep-kanteldeur en een rolluik. Ook hier zijn eigen sanitaire voorzieningen aanwezig: een douche met raam, wastafel, meubel en spiegelkast.

Berging en garage
Vanuit de hal heb je toegang tot de berging en de garage. In de berging staan twee grote inbouwkasten waarin de installaties voor de warmtepomp en de vloerverwarming zijn weggewerkt. Er blijft voldoende bergruimte over voor huishoudelijke spullen. Hier is ook een wasbak aanwezig.
De garage is ruim, voorzien van een elektrische roldeur en wateraansluiting. Er is ruimte voor het stallen van een auto, maar de garage kan ook gebruikt worden als hobbyruimte of opslag. Boven de garage is een vliering die aansluit op de zolderruimte boven de woning.

Tuin
De tuin rondom de woning is een van de grootste pluspunten. Alles is goed onderhouden en met aandacht aangelegd, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van groen en rust. De tuin is ontworpen en aangelegd onder architectuur van Fons Linders.
Aan de zijkant van de woning, grenzend aan de zithoek, ligt een ruim terras met elektrisch bedienbare zonneluifels. Dit is een fijne plek om te zitten, met direct uitzicht over het gazon en de beplanting. Het gazon wordt keurig bijgehouden door een robotmaaier en is omringd door verschillende bomen, struiken en vaste planten die voor een natuurlijke uitstraling zorgen.
Overal in de tuin zijn lichtpunten geplaatst en er is een automatisch beregeningssysteem aanwezig. In het midden van de tuin ligt een vijver die op een natuurlijke manier in het geheel is opgenomen en zorgt voor een rustig en speels accent.
Achterin de tuin is ruimte gemaakt voor de kliko’s en een composthoek. Aan de voorkant van het perceel ligt een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. Via een looppad aan de zijkant bereik je de achtertuin, waar een praktisch tuinschuurtje staat. Dit schuurtje is verdeeld in twee gedeeltes: één voor de fietsen en één voor het tuingereedschap.

Overige kenmerken
• Gelijkvloerse, zeer ruime bungalow
• Energielabel A
• 49 zonnepanelen
• Volledige vloerverwarming
• Warmtepompinstallatie
• Nieuwe sloten en alarminstallatie
• Kruipruimte onder de gehele woning
• Uitstekende isolatie
• Gelegen in een rustige, groene straat in Nuenen