Den Haak 3

Den Haak 3 is een woning waar veel is gedaan. De afwerking is strak, de ruimtes zijn praktisch en de sfeer is warm. Beneden loopt de natuurstenen vloer mooi door. De woonkamer voelt ruim en rustig. Vanaf de bank zit je heerlijk in het zonnetje. De gashaard zorgt voor sfeer op koelere dagen.

De woning heeft 12 zonnepanelen, energielabel A en vloerverwarming op de begane grond, in de garage, op de overloop en in de badkamer. Ook aan de bouw is goed gedacht. Alle muren zijn vertint. Dat betekent dat de muren tijdens de bouw vocht en winddicht zijn gemaakt.

Begane grond

ENTREE
Via de nette voortuin loop je naar de voordeur. In de hal ligt een natuurstenen vloer. Hier vind je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een praktische kast en de deur naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer en het zitgedeelte lopen mooi in elkaar over. De natuurstenen vloer loopt door over de hele begane grond. Dat geeft rust en een strakke uitstraling.

De zithoek voelt prettig aan. Door de grote ramen aan meerdere zijden komt er veel daglicht binnen. Vanaf de bank zit je heerlijk in het zonnetje. De gashaard maakt de ruimte extra sfeervol. Ook is er airco aanwezig. Daarmee kun je koelen en verwarmen.

Het eetgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning, bij de erker. Door de open verbinding met de keuken blijf je tijdens het koken in contact met familie of vrienden.

KEUKEN
De keuken is geplaatst in 2025 door een interieurbouwer en sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is modern en praktisch ingedeeld. De kasten zijn van massief hout. Je hebt hier alles bij de hand: een Quooker, 2 ovens, inbouwspots boven het werkblad, een koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser.

Aan het barretje kun je met 6 personen zitten. Een fijne plek voor ontbijt, koffie of een glas wijn tijdens het koken. Vanuit de keuken kijk je prettig weg richting de tuin.

GARAGE
De garage is bereikbaar via de keuken en via de oprit. De garage heeft elektra, vloerverwarming, een elektrische garagedeur en een loopdeur. Ideaal voor fietsen, opslag of een auto.

Op de garage is het mogelijk om makkelijk een extra verdieping te bouwen. Alle aansluitingen zijn hiervoor al aangelegd. Dat maakt deze plek heel geschikt voor een extra kamer, werkruimte of hobbyruimte.

Eerste verdieping

OVERLOOP
Vanaf de overloop bereik je 4 slaapkamers, de badkamer uit 2025, de berging met cv installatie, het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop ligt vloerverwarming.

SLAAPKAMERS
De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer. Alle kamers voelen prettig aan door het vele daglicht.

De grootste slaapkamer heeft vloerbedekking. Dat voelt warm aan, vooral in de winter. De andere 3 slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. In iedere kamer is voldoende plek voor een bed, kast of bureau.

BADKAMER
De badkamer is vernieuwd in 2025 en netjes afgewerkt. Er is een ruim ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

De badkamer is volledig betegeld met grote grijze tegels. Achter de wastafel is gekozen voor een tegel met patroon. Dat geeft de ruimte net wat extra sfeer. Ook hier ligt vloerverwarming.

TOILET
Het toilet is ruim, wandhoog betegeld en voorzien van een wandcloset. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. De radiator zorgt voor verwarming.

DAK VAN DE GARAGE
Het dak van de garage is tijdens de bouw al voorbereid op een extra opbouw. De aansluitingen liggen er al. Voor wie later meer ruimte wil, is dit een mooie mogelijkheid.

Tweede verdieping

ZOLDER
De tweede verdieping is een grote open zolder. Deze ruimte is goed te gebruiken als hobbyruimte, werkplek of als vijfde slaapkamer.

Hier vind je ook de omvormer van de zonnepanelen. Achter de knieschotten is ruimte om spullen op te bergen. De dakkapel geeft zicht op de achtertuin.

Buitenruimte

VOORTUIN
De voortuin is netjes aangelegd met groen. Er is een eigen oprit met toegang tot de garage. Via de rechterzijde van de woning loop je langs de woning naar de achtertuin. Dit is de eigen achterom.

ACHTERTUIN
De achtertuin is beschut en prettig ingedeeld. Er is een groot gazon, vaste beplanting en volwassen bomen. Via de dubbele deuren in de woonkamer loop je zo naar de overkapping.

Achter de vijver is een terras aangelegd waar je altijd in de zon kunt zitten. Op de vloer liggen grote stenen. Dat geeft de tuin karakter. Naast de loopdeur van de garage is verlichting geplaatst. Handig en fijn in de avond.

Omgeving
Den Haak 3 ligt in Nuenen, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Denk aan winkels, scholen, kinderopvang, sport, zorg en horeca. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond zijn goed bereikbaar. Nuenen staat bekend als een prettig dorp met veel voorzieningen en een sterke dorpssfeer.

Belangrijkste kenmerken
• Nieuwe keuken en badkamer uit 2025
• 12 zonnepanelen en energielabel A
• Vloerverwarming op de begane grond, garage, de overloop en de badkamer
• Gashaard en airco in de woonkamer
• Grote zolder met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer
• Garage met elektrische garagedeur en loopdeur
• Opbouw op de garage is makkelijk te realiseren, aansluitingen voor extra verdieping zijn al aanwezig
• Beschutte achtertuin
• Terras achter in de tuin waar je altijd in de zon kunt zitten
• Eigen achterom via de rechterzijde van de woning