Barisakker 62

Aan een rustige en groene straat in een geliefde woonwijk van Nuenen staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, serre, vier slaapkamers en een fijne achtertuin. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groenvoorzieningen en tegelijkertijd dichtbij het centrum van Nuenen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond
Entree
Via de royale oprit bereik je de entree van de woning. In de hal word je verwelkomd door een nette afwerking met een praktische tegelvloer. Daarnaast is de hal voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor het creëren van een garderobenis.

Toilet
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische afzuiging.

Woonkamer
Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer binnen, waar direct de prettige lichtinval en royale afmetingen opvallen. De woonkamer is praktisch ingedeeld in verschillende leefzones. Bovendien is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat.

Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, waar je eenvoudig een royale hoekbank en extra zitgelegenheid kunt plaatsen. Dankzij de ruime opzet ontstaat hier een comfortabele plek om samen te komen en te ontspannen.

In het middengedeelte van de woonkamer is volop ruimte voor een grote eettafel. Deze centrale positie zorgt voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en de keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die in directe verbinding staat met zowel de woonkamer als de serre. Hierdoor ontstaat een open en ruimtelijk geheel waarin koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming.

De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een houtlook uitstraling en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Daarnaast heb je volop bergruimte dankzij de combinatie van kasten, laden en bovenkasten.

Via het grote raam kijk je prettig uit over de achtertuin. Dit raam is bovendien voorzien van een screen, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen.

Serre
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereik je de serre. Vanuit de woonkamer gebeurt dit via een grote schuifpui, waardoor de serre een natuurlijk verlengstuk vormt van de leefruimte.

De serre combineert het comfort van binnen met het gevoel van buiten en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Zo creëer je hier eenvoudig een extra zithoek, speelruimte voor kinderen, hobbyruimte of een uitbreiding van de woonkamer.

Via een schuifdeur én een separate loopdeur heb je directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bijzonder ruim van opzet. Dankzij de aanwezige dakkapel profiteer je van extra ruimte en een prettige lichtinval.

Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De dakkapel is voorzien van een praktisch draai-kiepraam.

Ook de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is compacter van formaat en daardoor uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De kamer beschikt eveneens over een dakkapel met draai-kiepraam, wat zorgt voor extra comfort en daglicht.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens een prettig formaat. Ook hier is voldoende ruimte aanwezig voor een tweepersoonsbed.

Daarnaast beschikt deze kamer over een eigen wastafel en een grote raampartij met twee kiepramen, waardoor de ruimte aangenaam licht is.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere accenten. De ruimte is praktisch ingericht en beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Daarnaast zorgt een kiepraam voor natuurlijke ventilatie en een prettige hoeveelheid daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Voorzolder
De voorzolder biedt ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie.

Dankzij het aanwezige dakraam profiteert ook deze verdieping van natuurlijke lichtinval.

Slaapkamer zolder
De tweede verdieping beschikt over een verrassend ruime vierde slaapkamer. Door de grote dakkapel met twee draai-kiepramen is dit een volwaardige slaapkamer met veel licht en extra leefruimte.

Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubelstukken. Onder de schuine dakvlakken aan beide zijden van de kamer bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte.

Tuin
Achtertuin
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale en diepe achtertuin. Dankzij de grootte van het perceel biedt deze tuin volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag buiten geniet van rust en privacy.

Direct aan de achtergevel is een prettig terras aangelegd, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de groene omgeving. Een looppad leidt verder door de tuin en zorgt voor een speelse indeling.

De tuin is met veel zorg aangelegd en kenmerkt zich door een rijke variatie aan bloemen, planten en volwassen beplanting. Hierdoor ontstaat een sfeervolle, groene omgeving die gedurende het jaar steeds een ander aanzicht biedt.

Achter in de tuin bevinden zich diverse grote bomen die bijdragen aan een bijzonder vrij gevoel en veel privacy. Hierdoor geniet je op elk moment van de dag in alle rust van het buitenleven.

Voortuin en oprit
Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting, passend bij het groene karakter van de woning en de omgeving.

Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen voorzien van een zonnescherm, wat bijdraagt aan extra comfort tijdens zonnige dagen.

De ruime oprit biedt plaats aan het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Vanuit de oprit heb je direct toegang tot de garage.

Garage
De garage heeft een royaal formaat en is geschikt voor het parkeren van een auto. Daarnaast biedt de ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het inrichten van een hobbyruimte.

De garage is voorzien van zowel een roldeur als een separate loopdeur aan de voorzijde. Via een tweede loopdeur aan de achterzijde heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden
Royale twee-onder-een-kapwoning in een rustige en groene woonwijk
Vier volwaardige slaapkamers
Royale en diepe achtertuin met veel privacy
Serre als verlengstuk van de woonkamer
Halfopen keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur
Garage met roldeur én loopdeur
Parkeren op eigen oprit voor twee auto’s
Gelegen nabij centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen