Steenakker 22

Omschrijving

In het hart van het bruisende Nuenen staat deze royale vrijstaand geschakelde woning, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Stel u voor: een moderne, luxe woning met vrij uitzicht en een perfecte ligging. U woont hier midden in het centrum, met alle gemakken van openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

De woning biedt maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig twee extra kamers te creëren op de tweede verdieping. Parkeren is geen probleem; aan de achterzijde zijn er drie privéparkeerplaatsen. Daarnaast is de woning uitgerust met 22 zonnepanelen en heeft het energielabel A, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woonervaring.

Welkom aan de Steenakker, waar comfort en luxe samenkomen!

BEGANE GROND

Entree:
Stap binnen via de stijlvolle overdekte entree en laat u verwelkomen door een ruime hal die direct een gevoel van thuis geeft. De hal biedt niet alleen toegang tot het keurig afgewerkte toilet en de meterkast met moderne technische installaties, maar vormt ook de poort naar de rest van het huis.

De gietvloer, die door de hele woning loopt, geeft een strakke en moderne uitstraling, terwijl de glad gestuukte wanden zorgen voor een tijdloze elegantie.

Toiletruimte:
In de hal vindt u een keurig afgewerkte toiletruimte, waar alles tot in de puntjes is verzorgd. De ruimte is volledig betegeld in een lichte, frisse kleurstelling, wat een gevoel van ruimte en helderheid geeft. Het inbouwcloset en het handige fonteintje maken het geheel compleet en praktisch. Er is tevens mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer voelt u direct de ruime opzet, versterkt door de uitbouw aan de achterzijde. De zitkamer, gelegen aan de tuinzijde, biedt een gezellige plek om te ontspannen. De trendy stalen kozijnen geven een moderne touch en leiden naar de aanbouw.

Het vele daglicht dat door de grote raampartijen stroomt, maakt de woonkamer een heerlijke, lichte plek. De indeling van de woonkamer is slim opgezet, met een gesplitste ruimte die perfect kan dienen als speel- of werkruimte. Via de openslaande tuindeuren komt u op het uitnodigende overdekte terras, ideaal voor lange zomeravonden.
Overal in de woonkamer is moderne inbouwverlichting aangebracht, wat zorgt voor een sfeervolle en flexibele verlichting. De gehele benedenverdieping is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het woongenot.

Halverwege de woonkamer bevindt zich een praktische voorraadkast, perfect voor extra bergruimte. Naast deze kast leidt een afgesloten portaaltje naar de trapopgang, die u naar de eerste verdieping brengt.
In deze woonkamer komt comfort samen met stijl, waardoor het een centrale plek in het huis is waar u graag tijd doorbrengt.

Aanbouw:
De aanbouw, bereikbaar via de woonkamer door middel van de elegante stalen kozijnen, is een juweel op zich. Hier strekt dezelfde prachtige gietvloer zich uit, wat zorgt voor een naadloze overgang en een eenheid met de rest van het huis. Deze ruimte straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de sfeervolle gashaard en de royale lichtkoepel die het daglicht overvloedig binnenlaat. In het ontwerp van de architect en de uitvoering is er rekening gehouden met een volledige isolatie. De keuze is gemaakt om wellicht in de toekomst volledig bij de woonkamer te betrekken.

Een van de wanden is volledig van glas, wat een prachtig uitzicht biedt en een gevoel van openheid creëert. Aan de andere kant vindt u een grote schuifpui die directe toegang geeft tot het overdekte buitenterras. Dit maakt de aanbouw tot een veelzijdige ruimte waar u het hele jaar door kunt genieten, ongeacht het seizoen.

Ook hier is de inbouwverlichting zorgvuldig geplaatst, wat zorgt voor een aangename sfeer en een moderne uitstraling. Deze aanbouw is niet alleen een verlengstuk van de woonkamer, maar ook een plek waar u graag wilt vertoeven, of u nu binnen zit of de tuin in kijkt.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, een licht en ruimtelijk vertrek dankzij drie grote raampartijen die een prachtig vrij uitzicht bieden. Deze moderne keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, straalt niet alleen stijl maar ook functionaliteit uit.

Centraal in de keuken staat een indrukwekkend kookeiland, uitgerust met een 5-pits gasfornuis inclusief een wokbrander en een design afzuigkap geïntegreerd in het plafond. Het kookeiland biedt volop ruimte voor culinaire creaties en is het kloppend hart van de keuken.

Aan de ene zijde van de keuken is een wandopstelling geplaatst met een rvs spoelbak. De wandopstelling is voorzien van een Quooker, ruime werkbladen, en een handige vaatwasser. Een extra raam in deze opstelling zorgt voor nog meer natuurlijk licht. De andere wandopstelling herbergt topapparatuur van het merk Siemens: een combi stoomoven, een combi magnetron oven, een inbouw koffiezetapparaat en een koelkast met vriesvak. Alle lades zijn uitgerust met een softclose-systeem, wat bijdraagt aan het gevoel van luxe.

Daarnaast biedt de keuken een overvloed aan kastruimte, perfect voor al uw keukengerei en voorraad. Koken in deze ruimte is een genot door het vrije uitzicht over het veld aan de voorzijde. Een radiator zorgt voor een aangename temperatuur, waardoor de keuken het hele jaar door een heerlijke plek is om te vertoeven.

EERSTE VERDIEPING

Overloop:
De overloop vormt het centrale punt van de eerste verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Net als op de benedenverdieping ligt ook hier dezelfde fraaie gietvloer, die zorgt voor een harmonieuze en moderne uitstraling door het hele huis. De strak gestuukte wanden geven de overloop een frisse en eigentijdse look.

Slaapkamer 1:
De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een heerlijke ruimte van rust en comfort. Drie schitterende raampartijen laten volop daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht. Een slimme uitsparing biedt de ideale plaats voor uw bed, terwijl twee ingebouwde nissen bij het hoofdeinde uitgerust zijn met inbouwverlichting en handige stopcontacten.

In het plafond zorgt moderne inbouwverlichting voor een sfeervolle ambiance. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een heerlijke walk-in closet. De automatische verlichting met bewegingssensor en de ruime kastindeling maken het organiseren van uw kleding een waar plezier. Hier komt u tot rust en geniet u van luxe en gemak in één ruimte.

Slaapkamer 2 en 3:
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 2 en 3, beide fijne en lichte ruimtes dankzij de grote ramen die volop daglicht binnenlaten. Net als in de rest van het huis zijn de wanden strak afgewerkt en ligt er een stijlvolle gietvloer.

Een van de kamers heeft een speelse touch met een wand voorzien van modern behang, wat de ruimte een uniek karakter geeft. Beide kamers zijn uitgerust met radiatoren, die zorgen voor een aangename temperatuur en bieden een comfortabele en uitnodigende sfeer, perfect voor slaap-, werk- of speelruimte.

Badkamer:
De badkamer is een moderne en stijlvolle ruimte, volledig betegeld in een lichte kleurstelling die de ruimte fris en uitnodigend maakt. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor ultiem comfort en ontspanning: een fijn ligbad voor lange, ontspannende baden en een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Een handige nis in de douche biedt ruimte voor al uw favoriete badspullen.

Het designwastafelmeubel, uitgevoerd in een elegante houtprint, is voorzien van softclose lades voor een zachte en geruisloze sluiting. Een grote spiegel zorgt voor een ruimtelijk gevoel en praktische bruikbaarheid. Daarnaast is er een designradiator die de ruimte heerlijk verwarmt, en een raam dat voor natuurlijke ventilatie zorgt. Voor extra comfort is er ook mechanische ventilatie aanwezig.

Toilet:
De separaat gelegen toiletruimte is geheel betegeld en straalt eenvoud en moderniteit uit. Voorzien van een inbouwcloset, biedt deze ruimte zowel comfort als stijl. Mechanische ventilatie zorgt ervoor dat de ruimte altijd fris blijft. Dit praktische en strak afgewerkte toilet is een functionele aanvulling op de eerste verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en ook op deze verdieping vindt u weer dezelfde fraaie gietvloer net als in de rest van het huis.

De voorzolder is een royale ruimte waar de witgoedaansluitingen, de unit van de mechanische ventilatie, de cv ketel (Intergas 2016) en de omvormer van de 22 zonnepanelen zich bevinden. Ook is er heel veel extra bergruimte gerealiseerd achter de schotten onder de schuine zijden. In het trappenhuis is een krachtige airco geïnstalleerd, welke zowel de eerste als de tweede verdieping kan koelen of extra kan verwarmen in de koudere maanden.

De ruimte is met een eenvoudige bouwkundige ingreep te transformeren naar een extra slaapkamer of kantoor. Eveneens is er een dakraam wat zorgt voor extra daglicht.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 is een zeer ruime kamer met een tal van mogelijkheden. Dankzij de grote dakkapel, voorzien van royale raampartijen en een elektrisch bedienbaar rolluik, baadt de kamer in het natuurlijke licht. Deze ruimte kan eenvoudig worden gesplitst, waardoor er nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De kamer biedt veel bergruimte achter de schotten onder de schuine zijden en heeft nog een extra raam aan de zijkant, wat voor nog meer lichtinval zorgt. De glad afgewerkte wanden en de gietvloer geven de kamer een strakke en moderne uitstraling. De ruimte reikt tot aan de nok, wat een gevoel van openheid en ruimtelijkheid creëert.

Inbouwverlichting in het plafond zorgt voor een sfeervolle verlichting, terwijl de radiator de kamer comfortabel warm houdt.

TUIN
De achtertuin is een prachtig aangelegde en onderhoudsarme tuin, ideaal gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de zon. Direct aan het huis is een overkapt terras gerealiseerd, voorzien van een grote lichtstraat en sfeervolle inbouwverlichting in het plafond. De grote grijze tegels geven het terras een moderne uitstraling.

De tuin is ingericht met siergrind in de borders, twee schitterende olijfbomen als blikvangers, en een pergola met daaronder een fijne plek voor een loungeset. Er is een klein gazon en de tuin is omheind met een hek begroeid met klimop. De fraaie leilindes zorgen voor veel privacy. Elektrapunten en twee buitenkraantjes maken het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime houten berging, voorzien van elektra, waar voldoende ruimte is voor fietsen, tuingereedschap en tuinkussens. Een poort biedt toegang tot het parkeerterrein met drie parkeerplaatsen die bij de woning horen.

Vanaf het overdekte terras heb je via een afgesloten deur toegang tot een klein gangetje naast de woning. Dit is ideaal voor kinderfietsen, buitenspeelgoed of het opbergen van containers, zodat deze uit het zicht zijn. Deze tuin biedt een perfecte combinatie van schoonheid, functionaliteit en privacy.

DIVERSEN

Uitbouw aan de Achterzijde: De woonkamer is voorzien van een prachtige uitbouw, die extra ruimte en licht biedt.

Luxe Keuken: De royale keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van alle benodigde A-merk inbouwapparatuur, wat koken tot een waar plezier maakt.

Duurzaam en Energiezuinig: Met 22 zonnepanelen en volledige isolatie heeft de woning het energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring.

Servicekosten: De servicekosten voor het VvE Steenakker binnenterrein bedragen slechts €11,- per maand.

Ruime Slaapkamers: De woning heeft vier slaapkamers, met de mogelijkheid om deze uit te breiden met nog twee extra kamers.

Toplocatie: Gelegen in het centrum van Nuenen, met openbaar vervoer en een speeltuintje direct tegenover de woning.

Uitstekende Voorzieningen: Alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor het een zeer praktische en comfortabele woonplek is.

Instapklaar: De woning is volledig instapklaar en luxe afgewerkt, klaar om direct van te genieten.

Deze woning combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het de perfecte keuze is voor een zorgeloos en stijlvol leven in Nuenen.