Zuiderklamp 50

Omschrijving

Luxe en modern wonen in de kindvriendelijke villawijk “Zuiderklamp”?

Een royale villa op 10 autominuten van Eindhoven en Helmond met twee parkeerplaatsen, een inpandige garage met privacy biedende rustige tuin, welke gunstig op zonzijde is gelegen. Verder is de woning voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer op de begane grond. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke villawijk in Nuenen-Zuid en in de directe nabijheid van diverse scholen, een overdekt winkelcentrum en een natuurgebied.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: vanuit de overdekte entree bereikbare ruime hal met toegang tot de woonkamer, vaste trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de garderobenis, inpandige garage, zeer uitgebreide en gemoderniseerde meterkast en de eetkeuken. De hal is verder voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden.

Toilet: betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer: ruime woonkamer in L-vorm met veel lichtinval, sfeervolle openhaard en een schuifpui naar het terras gelegen op het zonnige zuiden. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en op vloer ligt een eiken parketvloer. 

Keuken: separaat gesitueerde eetkeuken met keukeninrichting in U-opstelling. De keuken is voorzien van een graniet aanrechtblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een koelkast, vaatwasser, 1,5 spoelbak, oven, 6-pits gasfornuis en een afzuigkap. Er is een kastenwand geplaatst met een combi magnetron en diverse kasten.

Bijkeuken: betegelde bijkeuken met uitstortgootsteen en toegang tot de achtertuin. 

Werkkamer: vanuit de tuin is er ook toegang tot de werkkamer welke prachtig uitzicht geeft over de achtertuin. 

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: royale overloop met toegang tot de badkamer en 5 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een balkon op het westen. Vanuit de overloop is er, middels een vlizotrap, tevens toegang tot de bergzolder.

Slaapkamers: 3 van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en 2 aan de voorzijde van de woning. Aan de linker zijde van de woning ligt een slaapkamer met raampartijen aan de voorzijde (Velux dakramen) en een raam in de zijgevel. Deze kamer is ook voorzien van een wastafel. Net zoals de andere slaapkamers is deze kamer voorzien van een keurige eiken kleurige laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde van deze kamer ligt de ouderslaapkamer met badkamer en-suite. 

Ouderslaapkamer: de ouderslaapkamer is voorzien van een grote dakkapel die deze kamer voorziet van veel licht en ruimte. De kamer is voorzien van een grote vaste wandkast en staat in open verbinding met de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. 

De middelste van de 3 slaapkamers aan de achterzijde is de kleinste, maar nog steeds ruim genoeg voor een 2 persoons bed. De meest rechtse kamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren met toegang tot een eigen balkon. 

De 5de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een royale dakkapel met veel lichtinval. Vanuit deze kamer is er zicht op de prachtige voortuin en de straat aan de voorzijde van de woning.

Badkamer: de badkamer is tevens voorzien van een dakkapel en is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, 3e toilet en wastafel met badmeubel. Kortom zeer compleet en netjes afgewerkt.

Bergzolder: middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning met opstelling Remeha HR combi-ketel (2020).

TWEEDE VERDIEPING:

Bergzolder: middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning met opstelling Remeha HR combi-ketel (2020).

TUIN:

Achtertuin: een prachtige en bijzonder aangelegde achtertuin. Centraal in de achtertuin is de zwemvijver te vinden. Deze vijver is zeer onderhoudsvriendelijk door een naastgelegen natuurfilter met lavastenen en lelieplanten. In de hoek van de tuin is een robuust, van eikenhout gebouwde loungeplek geplaatst. Deze houten overkapping is tevens voorzien van een openhaard zodat er ook tijdens de wat frissere avonden gebruik van gemaakt kan worden. Het fijne van deze tuin is het groen, de rust en de privacy waardoor zelfs de eekhoorntjes door de tuin lopen.

Voortuin: niet alleen de achtertuin, maar ook de voor- en zijtuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. Voor de garage is er ruimte voor minimaal 2 parkeerplaatsen en aan één zijde van de woning is ook een extra berging geplaatst.

DIVERSEN:

Degelijk en traditioneel gebouwde villa met veel lichtinval en ruimte;
Ruime groene privacy biedende tuin op het zuiden;
Heerlijk wonen in een rustige autoluwe villawijk;
5 grote slaapkamers en een extra werkkamer op de begane grond.