Zuiderklamp 30

Omschrijving

Welkom in deze prachtige villa, gelegen in de groene en kindvriendelijke villawijk van Nuenen-Zuid in een autoluw straatje met pleintje. Hier woont u op een ideale locatie, omringd door uitstekende scholen, een overdekt winkelcentrum en een mooi natuurgebied. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de serene rust en ruimte van een groene omgeving, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Met maar liefst vijf mooie slaapkamers, een extra multifunctionele kamer op de begane grond, en een schitterende tuin is dit de perfecte plek om uw woondromen waar te maken.

Begane Grond:

Ruime Entree:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale entree met strak stucwerk op de wanden en een antracietgrijze hardstenen vloer. Inbouwspots, een radiator met ombouw en een praktische garderobenis completeren de ruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte: Een modern toilet met inbouwcloset, volledig betegeld tot aan het plafond, met mechanische ventilatie en een elegant fontein.

Woonkamer: Via een fraaie deur vanuit de entree betreedt u de sfeervolle en lichte woonkamer. De wanden zijn strak gestuukt en het plafond is afgewerkt met schuurwerk. Op de vloer ligt een mooie eiken houten vloer. De landelijke stijl komt terug in de ombouw van de radiatoren en de vele raampartijen met roeden. Vanuit het zitgedeelte kijkt u uit over de voortuin en het pleintje. De woonkamer gaat over in het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, waar een gezellige gashaard voor extra sfeer zorgt. Het eetgedeelte biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en heeft uitzicht op de tuin.

Extra Kamer: Aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u via een mooie schuifdeur een royale multifunctionele en vooral ook elegante ruimte. Ook hier ligt dezelfde houten vloer en zijn de wanden glad gestuukt. Een schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras maakt deze lichte ruimte ideaal als tv-kamer, speelkamer of werkkamer. Via openslaande deuren heb je toegang tot een terrasje aan de voorzijde van de woning.

Keuken:
Vanuit de sfeervolle woonkamer stapt u zo in de luxe open keuken. Deze keuken, uitgevoerd in een stijlvolle donkergrijze kleurstelling met een granieten werkblad en inbouwverlichting in het plafond, is een droom voor elke kookliefhebber. Deze droomkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een groot 6-pits gasfornuis met maar liefst twee wokbranders, twee ovens, een afzuigkap, een Quooker en een koelkast. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van het groen. Vanuit de keuken heeft u ook directe toegang tot de praktische bijkeuken.

Bijkeuken:
De praktische, ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor witgoed, een raam, radiator, een gootsteen met warm en koud water, een donkere hardstenen tegelvloer en strak gestucte wanden. De achterdeur geeft toegang tot de achterzijde van het huis. Vanuit de bijkeuken bereikt u ook de inpandige garage.

Eerste Verdieping:

Via een hardhouten trap in de entree bereikt u de royale overloop op de eerste
verdieping, volledig voorzien van een prachtig parket dat doorloopt in alle kamers. Hier bevinden zich vijf royale slaapkamers, een luxe badkamer, separaat toilet en een praktische bergkast.

Slaapkamer 1:
Een zeer ruime master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning met een mooie raampartij, een dakkapel en openslaande deuren. Strakke wanden en de fraaie parketvloer maken deze kamer tot een perfecte ontspanningsplek. Vanuit de slaapkamer heeft u middels een deur toegang tot de royale badkamer.

Slaapkamer 2:
Ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning, eveneens voorzien van strakke wanden en dezelfde parketvloer. Een lichte kamer dankzij de twee raampartijen en de radiator zorgt voor een behaaglijke temperatuur in de koudere maanden.

Slaapkamer 3:
Deze kamer ligt aan de zijkant van de woning. Hij heeft dezelfde hoo
gwaardige afwerking als de andere slaapkamers en is voorzien van een raam met roeden, radiator en inbouwverlichting.

Slaapkamer 4:
Een hoekkamer met ramen in twee gevels, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De kamer ligt aan de voorzijde van de woning, er is een kleine dakkapel en een radiator.

Slaapkamer 5:
Een grote, lichte kamer voorzien van alle gemakken en met dezelfde hoogwaardige afwerking als de andere kamers. Deze kamer ligt gedeeltelijk aan de voorzijde van de woning en deels aan de zijkant. Er is zowel een dakkapel als nog een extra raam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Eveneens is deze kamer voorzien van een radiator.

Separate Toiletruimte:
De moderne toiletruimte is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling met een wandcloset.

Badkamer:
De ruime en luxe badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en geniet van veel lichtinval dankzij maar liefst vier raampartijen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, twee moderne wastafels, een grote spiegel met opbouwverlichting en een designradiator.

Bergkast:
Op de overloop is een praktische bergkast te vinden, om nog meer spullen op te kunnen bergen.

Tweede Verdieping:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de vliering, die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. De vliering is voorzien van een projecttapijt, elektra, mechanische ventilatie en veel bergruimte. Ook de CV ketel en de unit van de mechanische ventilatie bevinden zich hier.

Exterieur:
De grote, schitterende tuin rondom het woonhuis biedt drie gazons en een heerlijke veranda. Een mooi terras met inbouwverlichting en een grote koepel voor extra licht nodigt uit tot urenlang tafelen, eveneens is de tuin voorzien van meerdere buitenstopcontacten. De volwassen beplanting in de borders en de goed onderhouden laurierhagen zorgen voor veel privacy. Een prachtige verhoogde vijver en een poort naar de oprit maken het geheel compleet.

Berging:
Achter in de tuin staat een ruime houten berging met diverse ramen. Hier kunt u uw tuingereedschap, tuinkussens en bijvoorbeeld buitenspeelgoed opbergen.

Garage:
De grote garage is te bereiken via de bijkeuken en heeft openslaande deuren naar de voorzijde van de woning.

Unieke Kenmerken:
• Prachtige ligging in een kindvriendelijke wijk in een autoluw straatje.
• De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan meerdere auto’s.
• 100% privacy dankzij de volwassen beplanting.
• Woonhuis met kantoorruimte.
• Dichtbij alle gewenste voorzieningen: scholen, winkels, uitvalswegen en natuur.
• Vijf ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond.

Ervaar het ultieme wooncomfort in deze veelzijdige villa, waar luxe, ruimte en een ideale locatie samenkomen. Mis deze unieke kans niet om in dit prachtige stukje Nuenen-Zuid te wonen!