Vincent van Goghstraat 219

Omschrijving

‘Ik ben er naar op zoek, ik streef ernaar, ik zit erin met heel mijn hart’.

Deze fraaie maisonnette is gelegen in het centrum van Nuenen, met een balkon en een dakterras op het zuiden! Uniek is de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een extra hobbykamer. De moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat het appartement instapklaar is. Tevens beschikt dit appartement over een berging en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: entree/hal voorzien van een bellenplateau, brievenbussen en een videofooninstallatie.
De centrale hal is te bereiken via twee zijden. Aan de voorzijde komt u middels een kleine trapopgang in de gezamenlijke ruimte en aan de achterzijde heeft u middels een trap, welke voorzien is van een traplift, toegang tot de centrale hal.
Tevens is er een moderne, royale liftinstallatie aanwezig en de meterkast welke bij het appartement behoort, is ook in deze hal.

Souterrain: in het souterrain bevindt zich de beveiligde parkeerkelder (toegang met afstandsbediening) met een eigen, royale parkeerplaats en een afsluitbare, ruime berging.

APPARTEMENT:

Entree: Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de kleine, overdekte galerij waar zich een tweetal appartementen bevinden. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de hal, welke toegang geeft tot een tweetal slaapkamers, een toilet, de badkamer, een royale bergruimte/ketelruimte en de woonkamer. In deze hal bevindt zich tevens een garderobenis.

Woonkamer: de woonkamer is in de breedte gelegen en biedt daarom, door de grote raampartijen op het zuiden, ontzettend veel daglicht. Er is ook een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde. Dit appartement is naast de woonkamer voorzien van een extra kamer. Vanuit deze kamer is er een trapopgang naar de verdieping.

Keuken: de moderne keuken is geplaatst in hoekopstelling. De moderne keuken is ingericht met een vaatwasser, koelkast, hete lucht oven, inductie fornuis en een rvs afzuigkap. Tevens is er is een granieten aanrechtblad geplaatst.

Balkon: het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien van een elektrische zonneluifel.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is ingericht met behang op de wanden en een houten draai/kiep raam.

Slaapkamer 2: werk-/kastenkamer voorzien van behang wanden en een draai/kiep raam.

Badkamer: de badkamer is vernieuwd en geheel betegeld in lichte kleurstelling. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand en thermostaat kraan. Ook is er een badmeubel met dubbele mengkraan, een verlichte spiegel en een designradiator. De ventilatie wordt mechanisch geregeld.

Toilet: het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inbouw closet met fonteintje. Er is tevens mechanische ventilatie aanwezig.

Berging: de berging biedt plaats voor het witgoed en de opstelling van de cv ketel. Dit betreft een Nefit HR ketel.

EERSTE VERDIEPING:

Uniek aan het appartement is een extra hobby-/werkkamer met een vaste inbouwkast. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement. Vanuit deze kamer is tevens het royale dakterras bereikbaar.

Dakterras: dit dakterras van circa 15m2 biedt fraai zicht over Nuenen.

TUIN:

Binnentuin: Aan de achterzijde van het complex is een tuin welke te bereiken is middels een afgesloten hekwerk. Er zijn hier een aantal perkjes en terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de zon.

DIVERSEN:

Het appartementengebouw is in 3 identieke bouwdelen opgesplitst met elk een eigen trappenhuis en liftinstallatie;
Bouwjaar: ca. 1994;
Ruim gebruiksoppervlakte van 115 m²;
Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing;
Zowel boven de voordeur als in de woonkamer is er dauerluftung aanwezig;
Vrijwel het gehele appartement heeft een moderne laminaatvloer;
De wanden zijn grotendeels voorzien van glasvlies behang;
Rookmelders aanwezig;
Het appartement is zeer centraal gelegen in het centrum van Nuenen met een gezellige dorpskern, diverse winkelcentra en vele recreatie- en ontspannings-mogelijkheden. Alles op loopafstand!;
Op zeer korte afstand bevindt zich een groot parkeerterrein voor bezoekers.