Tweevoren 48

Omschrijving

Ontdek de perfecte mix van ruimte, comfort en luxe in deze schitterende drive-in woning in Nuenen-Zuid. Deze instapklare woning is niet alleen zeer ruim en creatief ingedeeld, maar ligt ook in een kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, bossen en alle gewenste faciliteiten. Met een winkelcentrum op loopafstand, uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt, biedt dit huis alles wat u wenst. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een ruime garage en een souterrain ideaal voor een beroep aan huis, hobbyruimte of chillkamer. Geniet van lange avonden en feestjes in de prachtige serre. Met moderne afwerkingen en veel lichtinval is deze woning een droomhuis!

BEGANE GROND

Entree
De overdekte entree van deze woning is bereikbaar middels een pad dat naast de woning is gelegen. In de hal ligt een nette massief eiken houten vloer welke doorloopt naar de woonkamer. Hier vindt u de meterkast met een moderne technische installatie en een stijlvolle toiletruimte.

Toilet
Het toilet is half betegeld met antracietgrijze vloer- en wandtegels en afgewerkt met glad stucwerk. Er is een modern wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer. Een royale ruimte met een open haard en grote raampartijen aan de achterzijde die zorgen voor een prettige, lichte omgeving. De wanden en het plafond zijn netjes glad gestuukt. Er zijn twee designradiatoren aanwezig welke zorgen voor een behaaglijke temperatuur in de koudere maanden. Vanuit het zitgedeelte loopt de woonkamer mooi over in de open keuken met luxe inrichting aan de voorzijde van de woning.

Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met keukenkasten in een lichte houtkleur, een antracietkleurig kunststof werkblad en een donkere tegelvloer. De keuken beschikt over een eetbar, een 5-pitsgasfornuis met wokbrander, een extra grote oven van Solitaire, design afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een RVS spoelbak met mengkraan. De provisiekast biedt extra bergruimte.
Vanuit de keuken heeft u via een raam mooi zicht op de voortuin. Dit raam is uitgerust met een rolluik.

Serre
Vanuit de woonkamer leiden openslaande tuindeuren naar de prachtige serre. Deze overdekte ruimte is voorzien van glazen schuifdeuren en een antracietgrijze tegelvloer. Over de gehele breedte van de woning biedt de serre de mogelijkheid om ook na zonsondergang en in de herfst -en wintermaanden te genieten van de buitenruimte. Verlichting en elektra aansluitingen maken deze ruimte compleet.

Souterrain
Het souterrain is bereikbaar via een afgesloten trapportaal vanuit de woonkamer en biedt toegang tot een zeer royale inpandige garage met een elektrische garagedeur en loopdeur. In deze ruimte kan een auto geparkeerd worden en dan is er ook nog voldoende ruimte over voor een hobbyruimte of werkplaats. Er is tevens nog een multifunctionele ruimte die uitstekend gebruikt kan worden voor een beroep aan huis of een extra chillruimte. In deze ruimte is een schuifkastenwand aanwezig waarachter de CV ketel (2023) te vinden is, alsmede de aansluitingen voor het witgoed. Ook is er een wastafelmeubel met een design wasbak en een praktische trapkast voor nog meer bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping is zeer licht dankzij een grote lichtkoepel die zorgt voor fijn daglicht. Hier vind je vier mooie slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamers
Alle slaapkamers en ook de overloop zijn voorzien van hetzelfde fraaie lichtgrijze laminaat. De wanden zijn glad gestuukt. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van de woning en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een radiator, raampartijen en composiet vensterbanken. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft tevens een rolluik.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld met grijze betonlook tegels en voorzien van een grote glazen lichtkoepel die u open kunt zetten. Deze zorgt voor natuurlijk daglicht en daarnaast voor de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Er is tevens ook nog mechanische ventilatie aanwezig in deze ruimte.
Verder bevindt zich hier een zeer royale inloopdouche met glazen deur, een regendouche, thermostaatkraan en een gemetseld bankje. Verder is er nog een wastafelmeubel met dubbele kraan, een spiegel met indirecte verlichting, inbouw wandcloset, design radiator en inbouwspots in het plafond.

Achtertuin
De knusse achtertuin is gelegen op het noorden, maar toch zonnig. Hij is bereikbaar via een trap vanuit de serre. De tuin is gedeeltelijk omheind met een prachtig gevlochten Wilgen schutting en heeft een poort naar achter. De tuin is aangelegd door middel van kunstgras, een betegeld terras, een border met vaste beplanting en een buitenkraan. Er is ook een handige bergruimte voor de opslag van bijvoorbeeld open haard hout of tuingereedschap.

Kenmerken
– Zeer ruime, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke straat;
– Door de jaren heen vernieuwd met topmaterialen en een moderne, luxe afwerking;
– Maar liefst vier mooie slaapkamers op de eerste verdieping;
– Multifunctionele ruimte in het souterrain geschikt voor bijvoorbeeld een beroep aan huis;
– Dak is vervangen en geïsoleerd in 2022, CV ketel in 2023;
– Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
– Grote, geïsoleerde inpandige garage.

Ontdek zelf de charme en veelzijdigheid van deze woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis!