Smient 24

Omschrijving

Voor deze woning zijn een tweetal open huizen ingepland op:
– Maandag 22 januari 2024 tussen 16.00 uur en 17.30 uur
– Woensdag 24 januari 2024 tussen 16.00 uur en 17.30 uur
Let op: Indien u een van de open huizen wilt bezoeken, dient u zich vooraf aan te melden via een mailtje aan ons kantoor, info@metselaarsmakelaardij.nl
__________________________________________________________________________________________

Two open houses are scheduled for this property on:
– Monday, Janaury 22, 2024 between 4 p.m. and 5:30 p.m.
– Wednesday, January 24, 2024 between 4 p.m. and 5:30 p.m.
Please note: If you would like to attend one of the open houses, you must register in advance via email to our office, info@metselaarsmakelaardij.nl

Moderne uitgebouwde hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers en een garage. Deze woning is op de begane grond in 2021 grootschalig vernieuwd en sfeervol ingericht. De luxe op maat gemaakte Van Diessen keuken is van allerlei luxe voorzien. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een overkapping en veel opbergruimte in de garage. De woning ligt in woonwijk Braakhuizen-Noord op loopafstand van een basisschool en het centrum van Geldrop.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: via een overdekte entree is de hal bereikbaar. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer in tegellook met vloerverwarming. Deze is tijdens de verbouwing in 2021 geplaatst.

Toilet: het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een inbouwcloset. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Meterkast: de meterkast is vernieuwd en voorzien van een moderne uitgebreide elektrische installatie.

Woonkamer: de woonkamer is breed van opzet en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de zijkant is een uitbouw geplaatst. Hier is een airco geplaatst voor verwarmen en koelen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met zicht over de tuin. De tuin is bereikbaar middels een vernieuwde schuifpui.

Keuken: de luxe Van Diessen keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van een composiet aanrechtblad. De kasten en lades zijn uitgevoerd in eiken met horizontale greep lijsten. Er is een ATAG combi oven, Siemens vaatwasser, Liebherr koel- vriescombinatie. Ook is er een rvs spoelbak met Quooker en een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen met rolluiken en inzethorren.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast en een airco voor verwarmen en koelen.

Slaapkamer 2: de ruime kinderkamer is gelagen aan de voorzijde. Ook deze kamer heeft een inbouwkast en een airco voor verwarmen en koelen.

Slaapkamer 3: deze kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar kan prima dienen als kinderkamer of als kantoor. Ook hier is een inbouwkast.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een bad met douchecombinatie, een rainshower met een glazen douchewand. Ook is er een inbouwcloset en wastafelmeubel met spiegel. Verwarming is er zowel elektrisch als middels een design radiator. Er is natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv ketel (Intergas HRE, 2013). Er is hier middels een Velux dakraam daglicht gerealiseerd en onder de schuine kanten bevinden zich knieschotten met bergruimte.

Slaapkamer 4: deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Deze dakkapel heeft een houten kozijn met isolerende beglazing. Onder de schuine kanten zijn ook hier knieschotten met bergruimte en er is een wastafel met warm en koud water.

EXTERIEUR

Achtertuin: direct aan huis is een aluminium overkapping met inbouwspots. De gehele achtertuin is bestraat en onderhoudsvrij ingericht. Aan de zijkant is een poort met achterom. Direct aan huis is een buitenkraantje.

Garage: de garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra en een sectionaaldeur. Hier is veel ruimte voor klussen en het opslaan van spullen.

DIVERSEN

– De zonnepanelen zijn in 2014 geplaatst;
– In 2016 is een overkapping aan de achterzijde gerealiseerd;
– De achtertuin is in 2018 vernieuwd;
– Het stucwerk op de begane grond is verricht in 2021;
– De Van Diessen keuken is geplaatst in 2021.