Sleedoornlaan 26

Omschrijving

Royale Tweekapper aan de Sleedoornlaan in Nuenen

In de lommerrijke en gewilde wijk Nuenen-Zuid, ligt deze prachtige royale tweekapper aan de Sleedoornlaan. De ligging kan niet beter: in een rustige straat, omgeven door veel groen en tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen. Op steenworp afstand vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum van Nuenen met zijn leuke winkeltjes, restaurants en terrassen. Het overdekte winkelcentrum Het Kernkwartier ligt om de hoek voor al uw dagelijkse boodschappen. En als je de drukte van de stad opzoekt, zit je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zo in Eindhoven of op de snelwegen richting andere bestemmingen. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust en ruimte, met alle gemakken binnen handbereik.

Entree:
Zodra je aankomt bij deze prachtige woning, valt de royale oprit meteen op. Hier is plaats voor meerdere auto’s, wat ideaal is voor een gezin of gasten. De voortuin is ruim, netjes aangelegd met een gazon, vaste beplanting en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline of speeltoestellen. Bij binnenkomst kom je meteen in de ruime hal met een moderne grijze tegelvloer die doorloopt over de hele begane grond. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier altijd van een aangename temperatuur. De hal biedt toegang tot een moderne toiletruimte, de meterkast met up-to-date technische installaties, een ruime garderobekast en uiteraard de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is een absolute blikvanger. De speelse indeling en de royale ruimte maken het een ideale plek voor zowel ontspanning als gezelligheid. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een prachtige erker die zorgt voor veel lichtinval. De strakke wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en frisse uitstraling, terwijl de hoge plinten subtiel de aanwezigheid van een gasleiding en rookkanaal verbergen, wat de mogelijkheid biedt om een sfeervolle gashaard te plaatsen.
Aan de achterzijde, in de aanbouw, bevindt zich het eetgedeelte. Hier is plek voor een grote eettafel, ideaal voor uitgebreide diners of gezellige familiemaaltijden. De lichtstraat en de grote schuifpui naar de tuin zorgen voor een zee van licht en versterken het gevoel van ruimte. Een designradiator zorgt voor een stijlvol accent. Hier bevindt zich ook de open keuken.

Keuken:
Een moderne en functionele ruimte met donkerbruine hoogglans kasten en een prachtig licht composiet werkblad. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pitsgasfornuis met twee wokbranders, een vaatwasser, een koelkast, een separate vriezer, combimagnetron, heteluchtoven en een rvs afzuigkap. Het grote raam biedt een mooi uitzicht op de achtertuin terwijl je kookt.

Garage:
Via de keuken heb je toegang tot de ruime garage. Deze biedt niet alleen volop opbergruimte, maar is ook uitgerust met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de garage heb je directe toegang tot zowel de achtertuin als de oprit aan de voorzijde van het huis. Dankzij de dubbele openslaande deuren is deze garage perfect geschikt voor het stallen van fietsen en motoren.

Eerste Verdieping:

Overloop:
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie royale slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking en heeft glad gestuukte wanden. Een groot raam zorgt hier voor een prettige lichtinval.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim en licht en voorzien van een beuken parketvloer, deels gestuukte muren en een deel met behang. De airco zorgt ervoor dat het hier ook op warme dagen heerlijk koel blijft. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is de ouderslaapkamer en ademt dezelfde sfeer en ruimte als de eerste slaapkamer. Ook hier is de beuken parketvloer doorgetrokken en zijn de wanden strak afgewerkt. Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorzijde gelegen en biedt dezelfde hoogwaardige afwerking. De ruimte is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling is voorzien van met een ligbad, douchecabine (beide voorzien van een thermostaatkraan), staand toilet, wastafelmeubel met veel opbergruimte en ingebouwde verlichting. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie middels dauerluftung, een perfecte combinatie.

Tweede Verdieping:

Voorzolder:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met een nette laminaatvloer. Onder een van de schuine zijden is een praktische bergkast gemaakt. Hier hangt de CV ketel en heb je veel extra bergruimte. Aan de andere zijde is een fijne inloopkast, die ideaal is als extra kledingkast voor de zolderkamer.

Slaapkamer 4:
De vierde slaapkamer op deze verdieping is een echte parel. Met twee riante dakkapellen, een fraaie afwerking met naturel hout en kunststof raamkozijnen met geïntegreerde verduistering, is dit een ruimte waar je je direct thuis zult voelen. De lichte laminaatvloer loopt door en de airco maakt het plaatje compleet. Extra bergruimte vind je achter de schotten onder het schuine dak, en via een luik in het plafond heb je toegang tot een handige bergvliering. Dankzij de royale afmetingen van deze kamer is het zelfs mogelijk om de ruimte te splitsen en zo een vijfde slaapkamer te realiseren.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy dankzij de nette houten schutting en het groene uitzicht aan de achterzijde. De tuin is volledig betegeld en voorzien van sfeervolle verlichting in de grond, waardoor je hier op warme zomeravonden heerlijk kunt vertoeven. Een houten berging biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap, speelgoed of kussens. De ligging op het noorden zorgt voor een aangenaam klimaat in de tuin, zelfs op warme dagen.

Hoogtepunten van deze woning:
• Royale tweekapper in het gewilde wijk Nuenen-Zuid;
• Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s;
• Lichte, speels ingedeelde woonkamer met erker en mogelijkheid voor een gashaard;
• Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur;
• Vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde;
• Onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy;
• Rustige ligging dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen.

Jouw Nieuwe Thuis?
Deze royale tweekapper aan de Sleedoornlaan biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot. Ruimte, comfort en een fantastische ligging in een geliefde buurt: dit huis heeft het allemaal. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit prachtige huis te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet, wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!