Schaverspad 14

Omschrijving

OPEN HUIS: VRIJDAG 27 OKTOBER TUSSEN 16.00 EN 17.30 UUR. U KUNT ZICH HIERVOOR AANMELDEN VIA EMAIL: INFO@METSELAARSMAKELAARDIJ.NL.

OPEN HOUSE: FRIDAY OCTOBER 27 BETWEEN 16:00 PM AND 17:30 PM. YOU CAN REGISTER FOR THIS VIA EMAIL: INFO@METSELAARSMAKELAARDIJ.NL.

Luxe instapklare hoekwoning gelegen in nieuwbouwwijk Schaversvelden in plangebied Bulders. Deze nieuwbouwwoning is recent opgeleverd en voorzien van een naastgelegen inpandige geïsoleerde garage. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en thuiswerkplek aanwezig. De fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een moderne overkapping aan huis. De woning ligt op loopafstand van de bossen en de natuur, via trein, fiets of auto zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

Aanvaarding: in overleg

INDELING

BEGANE GROND

De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming. De garage is eveneens voorzien van de tegelvloer, echter is er hier geen vloerverwarming aanwezig.

Toilet: het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en ingericht met een inbouw closet met fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Meterkast: de meterkast heeft een moderne uitgebreide elektrische installatie, er komt tevens glasvezel binnen.

Woonkamer: de woonkamer is breed van opzet en heeft veel lichtinval door de grote raampartiijen. Deze open ruimte is ingedeeld met het zitgedeelte aan de achterzijde. Midden in de woonkamer is een praktische trappenkast met veel voorraadruimte, hier is tevens de unit voor de vloerverwarming bevestigd. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Keuken: de keuken is in open verbinding met de woonkamer gelegen. Er is een fraai schiereiland geplaatst met een royale BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de wandopstelling is de koelkast, combi oven, rvs spoelbak en vaatwasser geplaatst. Vanuit de keuken is er fraai zicht over het speelveld.

Garage: vanuit de woonkamer is de garage bereikbaar. Recent zijn hier nieuwe geïsoleerde garagedeuren geplaatst, waarbij tevens de zijwanden en plafond zijn na geïsoleerd. Hierdoor is er multifunctionele ruimte ontstaan die tevens kan dienen als thuiswerkplek. Er is elektra en een designradiator aanwezig. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, hier bevindt zich een airco voor verwarmen en koelen.

Slaapkamer 2: royale kinderkamer aan de voorzijde met een frans balkon, ook deze kamer heeft een airco voor verwarmen en koelen.

Slaapkamer 3: babykamer gelegen aan de achterzijde.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in moderne kleurstelling en heeft een inbouw closet, een luxe wastafelmeubel met dubbele kraan en een verlichte anti-condens spiegel. Ook is er een inloopdouche met glazen douchedeur en regendouche. De ventilatie is zowel mechanisch als natuurlijk middels een draai/kiep raam.

TWEEDE VERDIEPING

Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is onlangs ook nog compleet verbouwd, waarbij er een nieuwe indeling gemaakt is voor een thuiswerkplek, extra slaapkamer, wasruimte en een royale vliering. Eveneens ligt er op de tweede verdieping een laminaatvloer.

Thuiswerkplek: aan de achterzijde is een thuiswerkplek gerealiseerd, middels de plaatsing van een royale dakkapel over de volledige breedte is er veel daglicht.

Wasruimte: aan de voorzijde is een aparte wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de cv ketel en de unit van de mechanische ventilatie unit. Hier is veel opbergruimte gerealiseerd wat mooi uit het zicht is.

Slaapkamer 4: royale slaapkamer met ontzettend veel daglicht en ruimte door de aanwezigheid van een dakkapel aan de achterzijde. Hier is tevens een airco geplaatst voor het verwarmen en koelen

DERDE VERDIEPING

De derde verdieping is bereikbaar middels een vliso trap. Er is een bergzolder met verlichting gerealiseerd. Over de volledige breedte van de verdieping is er opbergruimte.

EXTERIEUR

Voortuin: de voortuin is ingericht met sierbestrating en borders met planten. Aan de zijkant van de woning is een oprit met plaats voor het parkeren van een auto.
Achtertuin: de fraaie achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Direct aan huis is een overkapping geplaatst. Er is veel privacy en zonlicht in de tuin. Aan de achterzijde is een poort naar een achterom. Aan de zijkant is een afscheiding gemaakt voor de kliko’s.

DIVERSEN
– compleet instapklare nieuwbouw woning gelegen in de Bulders;
– de woning is recentelijk nog grootschalig verbouwd waarbij er extra leefruimte op de tweede verdieping en in de garage is gerealiseerd;
– gelegen midden in het groen direct aan een speelveld en op loopafstand van de bossen en de Groote Heide;
– 4 slaapkamers waarvan er 3 verwarmd en gekoeld kunnen worden met airco’s;
– 9 zonnepanelen geïntegreerd in het dak;
– een luxe keuken met o.a. een BORA inductiekookplaat.