Raupplaan 42

Omschrijving

Welkom op de Raupplaan 42 in Nuenen!

Deze tweekapper biedt niet alleen veel wooncomfort, maar ook een ideale ligging in een rustige en groene woonomgeving. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Nuenen, met scholen, sportvelden en uitvalswegen in de buurt. Of je nu de drukte van de stad opzoekt of juist de rust van de natuur, dit is de perfecte plek. De woning zelf is goed onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis.

Entree en Woonruimte
De woning heeft een nette voortuin met vaste beplanting en een overdekte entree. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, een toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte heeft een lichte tegel, een staand toilet en een fonteintje. Eveneens hangt er een radiator en is er een raam voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer en keuken
Over de gehele benedenverdieping ligt dezelfde keurige parketvloer en zijn de wanden gestuct. De woonkamer is licht en sfeervol, met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde ruimte voor een eetgedeelte. Extra licht komt binnen via een raam in de zijwand. In de woonkamer vind je verder een praktische trapkast voor extra opslagruimte.

Halverwege de kamer vind je de lichte open keuken welke geplaatst is in een wandopstelling en voorzien is van een granieten aanrechtblad. De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte, een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-heteluchtoven en een afzuigkap. De achterwand is betegeld met lichte tegels, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Via een royale schuifdeur aan de achterzijde van de kamer stap je zo de knusse tuin in.

Multifunctionele Ruimte en Garage
Vanuit de woonkamer loop je via twee schuifdeuren naar een extra kamer die nu multifunctioneel wordt gebruikt. Dit is een lichte ruimte die zich prima leent als hobbykamer, speelkamer, kantoor of zelfs een chillruimte. De kamer heeft dezelfde vloer en afwerking als de woonkamer en is voorzien van een radiator.

Via deze kamer kom je in de inpandige garage. De garage heeft veel bergruimte, een radiator en aansluitingen voor witgoed. Je hebt hier ook toegang tot de achtertuin en via de garagedeur kun je naar de overdekte oprit aan de voorkant van het huis. In deze overkapping is een lichtkoepel geplaatst en de oprit biedt de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren.

Eerste Verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Op de gehele eerste verdieping ligt dezelfde kersen laminaatvloer, wat zorgt voor een eenheid. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Alle slaapkamers hebben dezelfde afwerking met laminaat en stucwerk wanden.

De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam. De ruimte is betegeld tot het plafond met lichte tegels en biedt een ligbad, een douchecabine, een designradiator, een staand toilet en een wastafelmeubel met een marmeren wastafel en veel kastruimte. Er is een grote spiegel met opbouwverlichting.

Tweede Verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met een klein dakraam. Hier staat de CV-opstelling (Vaillant, 2010) en aan één zijde van de kamer is er veel bergruimte achter de schuine wanden. Dit is een fijne ruimte die zich uitstekend leent om te verbouwen tot een extra slaapkamer. Ook zijn hier aansluitingen voor witgoed aanwezig.

Buitenleven
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Je vindt er een fijn terras, diverse zonneluifels voor schaduw op warme dagen en een nette inrichting met vaste beplanting, borders en grind. Verder is er een combinatie van houten schuttingen en coniferen. Het is een heerlijke plek om buiten te genieten, of je nu rustig in de zon zit of met vrienden een borrel drinkt.

Hoogtepunten:
– Fijne tweekapper in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle gewenste voorzieningen;
– Een extra kamer op de begane grond welke uitermate geschikt is als speelkamer, chillkamer of werkkamer;
– Een ruime overdekte oprit waardoor je de mogelijkheid hebt om je auto op eigen terrein te parkeren;
– Een privacybiedende tuin gelegen op zonzijde.

Deze woning aan de Raupplaan is een fijne woning in een rustige buurt, die alles biedt wat je zoekt. De woning heeft een praktische indeling, is goed onderhouden en ligt op een goede locatie nabij het centrum van Nuenen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.