Plataanstraat 7

Omschrijving

Sfeervol wonen in het charmante oud-Nuenen!

Ontdek Plataanstraat 7, een ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers en een inpandige garage. Deze woning valt op door zijn royale lichtinval dankzij de grote openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is met zorg aangelegd en biedt volop privacy door de omringende groene hagen. Deze woning ligt in een geliefde en rustige buurt, vlak bij het gezellige centrum van Nuenen, scholen en het prachtige natuurgebied ’t Nuenens Broek. Alles wat u zoekt voor een comfortabel gezinsleven.

Indeling

Hal
Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de verzorgde afwerking van deze woning. De moderne tegelvloer en de weggewerkte radiator zorgen voor een nette uitstraling. Verder vindt u hier de meterkast met vernieuwde elektrische installatie en een handige kelderkast voor extra bergruimte. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Het toilet is ruim opgezet en voorzien van modern sanitair. Een vrij hangend toilet, fonteintje en subtiele inbouwspots zorgen hier voor een strakke en frisse uitstraling.

Woonkamer
De sfeervolle woon-/eetkamer is afgewerkt met een massieve parketvloer en beschikt aan de voorzijde en zijgevel over kunststof kozijnen met isolerend glas. De uitbouw aan de achterzijde, voorzien van openslaande deuren en twee solartubes, maakt deze ruimte heerlijk licht en geeft direct toegang tot de achtertuin. De glad gestuukte wanden en stijlvolle sierlijsten dragen bij aan het ruimtelijke en verzorgde karakter van de woonkamer.

Keuken
De open keuken biedt een praktische dubbele wandopstelling met een massief marmeren werkblad. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een elektrische oven, koelkast, inductiekookplaat en een vrij hangende stalen afzuigkap, is deze keuken ideaal voor de kookliefhebber. In de keuken is ook een warmwaterboiler aanwezig. Verder is de keuken ook voorzien van vloerverwarming en is er een aansluiting voor het plaatsen van een vaatwasser.

Garage
De inpandige garage is zowel praktisch als veelzijdig. Via de woonkamer te bereiken, biedt deze ruimte toegang tot de voorzijde van de woning dankzij de houten openslaande deuren. De garage is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, de vloerverwarmingsunit en de omvormer van de zonnepanelen. Hier staat tevens een deel van de oude keuken, inclusief kastruimte en een ingebouwde combimagnetron, wat extra opbergruimte en gebruiksgemak biedt. Vanuit de garage heeft u bovendien toegang tot de achtertuin, ideaal voor dagelijks gebruik en het opbergen van bijvoorbeeld tuinspullen en fietsen.

Eerste verdieping
Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk voorzien van tapijt en isolerende kunststof draai-/kiepramen. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over elektrisch bedienbare rolluiken.

Badkamer
De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderslaapkamer bevindt. Aan de voorzijde bevindt zich een Velux dakraam en aan de achterzijde heeft de kamer een dakkapel. De dakkapel is ook voorzien van een electrisch bedienbar rolluik. De vaste inbouwkasten en extra bergruimte onder de schuine kanten bieden volop opbergruimte. Daarnaast is er een kleinere kamer met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de combiketel.

Achtertuin
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is perfect voor liefhebbers van groen en privacy. Een groot terras, gazon en hoge hagen maken deze tuin tot een fijne buitenplek voor het hele gezin. Over de gehele breedte van de aanbouw bevindt zich ook een groot zonnescherm.

Bijzonderheden:
• Inpandige garage en extra bergruimte
• 14 zonnepanelen verdeeld over het platte- en schuine dak
• Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping
• Een prachtige en keurig onderhouden achtertuin, gelegen op het zuidwesten.
• Rustige locatie op loopafstand van het centrum van Nuenen, scholen en natuurgebied ’t Nuenens Broek

Kortom, een perfect onderhouden gezinswoning op een toplocatie met alle comfort en ruimte die u zoekt.