Pessershof 53

Omschrijving

Let op: dit appartement is enkel te bezichtigen tijdens het open huis op vrijdag 26 april a.s. tussen 9.00 – 10.00 uur.
U kunt zich per email aanmelden voor het open huis via info@metselaarsmakelaardij.nl, zodat wij voor u een move account kunnen aanmaken.

——————————-

Attention: this appartment will only be open for viewing during an open house at friday April 26 between 9.00 and 10.00hrs.
Please register via info@metselaarsmakelaardij.nl so we can open a move account for you.

Dit leuke drie-kamer appartement is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Het appartement beschikt over onder andere 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en een balkon. Diverse voorzieningen zoals het centrum van Geldrop, het Sint Anna Ziekenhuis en meerdere uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Woonoppervlakte: 70m2
Inhoud: 232 m3
Aanvaarding: In overleg

Algemene entree
De algemene entree geeft toegang tot de hal met de brievenbussen en het trappenhuis.

Entree/hal appartement
Op de eerste verdieping bereikt u de entree van de woning. In de hal met laminaatvloer is de nieuwe videofooninstallatie geplaatst, die ervoor zorgt dat u kunt zien wie er beneden voor de deur staat. Via de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige berging te bereiken.

Toiletruimte
Deels betegelde separate toiletruimte met toilet en fontein.

Woonkamer
De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. Een schuifpui biedt toegang tot het balkon met deels groen uitzicht.

Keuken
De keuken is compleet vernieuwd en luxe ingericht in een hoekopstelling. Er is een kunststof aanrechtblad in betonlook en onder- en bovenkasten in donkergrijze kleurstelling. Er is een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een combi magnetron, een koelkast en een rvs gasfornuis met rvs afzuigkap.

Slaapkamers
Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement naast de galerij. Slaapkamer 1 is circa 12m2, hier kan met gemak een tweepersoonsbed en kledingkast geplaatst worden.

Slaapkamer 2 is circa 5,5m2 en is voorzien van een inbouwkast. Deze is thans in gebruik als werkkamer.

Badkamer
De deels betegelde badkamer is praktisch ingericht met een ligbad-/douche combinatie en een vaste wastafel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Berging
Berging met opstelling CV-ketel (AWB Thermomaster VR 2010) en omvormer van de zonnepanelen. Tevens biedt de berging ruimte aan uw huishoudelijke apparaten en voorraad voedingsmiddelen.

Exterieur

Balkon
Vanuit de woonkamer is er middels een schuifdeur toegang tot het balkon dat op het westen gesitueerd is. Hier kunt u heerlijk genieten van de frisse buitenlucht en de ondergaande zon.

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied
van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In
beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een
school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College).
Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna
Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn
tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle
(winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Bijzonderheden
* De woning is voorzien van zonnepanelen;
* De gehele woning is voorzien van aluminium en kunststof kozijnen;
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
* Servicekosten slechts € 110,– per maand.