Nuenderbeekselaan 35

Omschrijving

Welkom thuis aan de Nuenderbeekselaan 35!

Deze verrassend ruime woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een praktische keuken en maar liefst vijf slaapkamers. De royale zolder met twee extra kamers en volop opbergruimte biedt talloze mogelijkheden. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met gezellige overkapping en een diepe voortuin met handige achterom. Gelegen in Nuenen Oost, dichtbij speelvoorzieningen en met goede parkeermogelijkheden voor de deur. Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of een thuiswerkplek.

Begane grond

Hal
Je stapt binnen in een verzorgde hal die meteen voelt als een welkom gebaar. Hier is ruimte voor jassen, schoenen en de dagelijkse dingen die je bij binnenkomst meteen van je schouders wilt laten vallen. Vanuit de hal heb je toegang tot een net toilet, de meterkast, de trap naar boven en uiteraard de woonkamer.

Toilet
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en een wastafeltje.

Woonkamer
De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Stel je voor: een knusse zithoek waar je na een lange dag neerploft en een eetgedeelte waar het altijd gezellig is, of je nu met het gezin dineert of vrienden over de vloer hebt. De trapkast is zo’n onmisbare extra voor het opbergen van alles wat je uit het zicht wilt houden, van speelgoed tot de staafmixer. En via de loopdeur loop je zo de achtertuin in voor een frisse neus.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, waar koken en genieten samenkomen. Door het grote raam stroomt het daglicht naar binnen, en de drie draaiende raampjes zorgen voor natuurlijke ventilatie tijdens het koken. Hier is plek voor een koffiehoekje waar je ’s ochtends rustig wakker wordt, terwijl je uitkijkt op de voortuin. Aan de ene kant een wandopstelling met voldoende kastruimte, een koelkast en een heteluchtoven. Aan de andere kant een ruim werkblad met een 5-pits gasstel en een vaatwasser

Eerste verdieping

Overloop
De trap, met zijn zachte bekleding, leidt naar de eerste verdieping. Hier biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Elke kamer heeft een nette laminaatvloer die een warme en rustige sfeer brengt.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die elk hun eigen charme hebben. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer met veel lichtinval door het grote raam. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed en een flinke garderobekast. De derde slaapkamer, ook aan de achterzijde, is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ook voorzien van een rolluik.

Badkamer
De badkamer biedt alle comfort die je wenst, met een ligbad om lekker in te ontspannen, een regendouche, een wastafelmeubel en zelfs een tweede toilet. Zo is er nooit meer gedoe tijdens de ochtendspits.

Tweede verdieping 

Voorzolder
De zolderverdieping is verrassend ruim en veelzijdig. De voorzolder is een plek waar je alle kanten mee op kunt: maak er een speelruimte van voor de kinderen, richt er een thuiswerkplek in, of gebruik het gewoon als handige opbergruimte. Er is zelfs een bergvliering, ideaal voor seizoensgebonden spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Slaapkamers zolder
Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, beide met een dakraam voor fijn daglicht. De behangen wanden en het laminaat maken deze ruimtes net zo comfortabel als de rest van het huis. Een van de kamers heeft een wasmachineaansluiting, wat het de perfecte plek maakt voor een kleine washoek. Zo blijft de was uit het zicht, maar wel op een praktische plek.

Exterieur

Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een verzorgde uitstraling dankzij de bestrating en verhoogde plantenbakken.

Achtertuin
Via een gangetje kom je in de achtertuin. Deze tuin is volledig bestraat, wat het heerlijk onderhoudsarm maakt. Hier kan je in de zomer ontspannen onder de houten overkapping met vlonder, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of juist een rustig kopje koffie in de ochtend. Er is zelfs een zonneluifel aan de gevel die voor een schaduwrijke plek zorgt op warme dagen. Verderop in de tuin staat een stenen berging, handig voor fietsen en tuingereedschap.

Hoogtepunten van de Nuenderbeekselaan 35

* Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft.
* Ruime zolderverdieping met twee slaapkamers, dakramen en volop opbergruimte op de voorzolder en bergvliering.
* Lichte woonkamer met grote raampartij, trapkast en directe toegang tot de achtertuin.
* Praktische keuken met veel kastruimte, 5-pits gasfornuis en zowel een koelkast als heteluchtoven.
* Ruimte en mogelijkheden dankzij de multifunctionele zolder en praktische indeling.
* Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen in de omgeving, gelegen aan een doorgaande weg met voldoende parkeermogelijkheden.

Nuenderbeekselaan 35 in Nuenen is een woning waar je meteen het potentieel van ziet. Kom sfeer proeven, loop door de ruimtes en laat je verrassen door het comfort en de mogelijkheden. Plan nu een bezichtiging en wie weet noem jij dit binnenkort jouw thuis.