Molenhoeven 48

Omschrijving

Ben je op zoek naar een compleet instapklare hoekwoning waar comfort, ruimte en natuur samenkomen? Dan is de woning aan Molenhoeven 48 in Heeze precies wat je zoekt! Deze schitterende en goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor een luxe en ontspannen leven. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van het gezellige Heeze, is dit de perfecte plek om je thuis te noemen.

Deze woning is in 2020 volledig uitgebouwd en heeft een moderne afwerking, ruime kamers en een prachtige tuin. Daarmee biedt deze woning een ideale basis voor zowel rustige momenten als gezellige samenkomsten met familie en vrienden. Ontdek de veelzijdigheid van deze woning en laat je verrassen door de mogelijkheden die het biedt!

Indeling:

Entree:
De hal verwelkomt je met een praktische garderobe-nis, een vernieuwde meterkast en een handige toiletruimte. De meterkast is volledig gerenoveerd en uitgebreid, en met uitzondering van de hal is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Het toilet is stijlvol betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een modern inbouwcloset, een fonteintje en een goede ventilatie

Woonkamer:
De woonkamer is breed van opzet en licht, dankzij de grote raampartij aan de voorzijde die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de zithoek heb je een prachtig uitzicht op het groene landschap en het gezellige speelveldje. Halverwege de ruimte vind je een handige trappenkast, ideaal voor extra opslag en voorraad.
De op maat gemaakte interieurkasten met elegante en suite deuren leiden je naar de sfeervolle leefkeuken aan de achterzijde, waar inbouwspots voor een extra vleugje sfeer zorgen.

Leefkeuken:
in 2020 is de woning aan de achterzijde volledig vernieuwd en voorzien van een aanbouw, waarbij een ruime keuken is gecreëerd, compleet met een aangrenzend kantoor aan huis. Vanuit deze lichte en functionele ruimte heb je toegang tot de tuin via een dubbele schuifpui, die is voorzien van een handige vliegenhor. Aan de achterzijde zorgen elektrische screens voor extra comfort en bescherming tegen de zon.

De keuken is ontworpen in een praktische wandopstelling met een centraal eiland, waarin het spoelgedeelte en de vaatwasser zijn geïntegreerd. De rvs spoelbak is uitgerust met een handige Quooker. In de wandopstelling vind je een dubbele combi oven/magnetron, een inductiefornuis en een koelkast. Het stijlvolle en onderhoudsvriendelijke kunststof aanrechtblad wordt gecombineerd met mat witte lades die voorzien zijn van een soft close-systeem voor extra gebruiksgemak.

Kantoor:
naast de keuken is een praktische werkkamer/hobbykamer waar tevens gewassen kan worden. Deze ruimte is tevens geheel geïsoleerd en biedt toegang tot de achtertuin en de inpandige berging.

Berging:
ook deze ruime is in 2020 aangebouwd en voorzien van een geïsoleerde loopdeur naar de oprit. In de berging is een spoelbak met warm en koud water en bevindt zich de unit voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping.

De overloop biedt toegang tot drie sfeervolle slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met kunststof kozijnen en een mooie laminaatvloer. Bovendien zijn alle kamers voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld in een lichte, moderne kleurstelling en biedt een luxe uitstraling. Je vindt er een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, een royale inloopdouche met regendouche en een inbouwcloset. Zowel mechanische als natuurlijke ventilatie zorgen voor een gezond binnenklimaat, terwijl het verlaagde plafond met inbouwspots de ruimte een extra sfeervolle uitstraling geeft.

Tweede verdieping.

Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Deze biedt momenteel plaats voor opslag en de opstelling van de cv ketel. Er is daglicht middels 2 dakramen en ook bestaat hier de mogelijkheid tot het aansluiten van de wasmachine en droger.

Exterieur.

Voortuin:
De voortuin is zorgvuldig aangelegd met vaste planten en sierbestrating, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Voor de berging is er een eigen oprit met ruimte voor een auto, en bovendien is er een elektrische aansluiting voor een laadpaal.

Achtertuin:
In 2022 is de achtertuin volledig vernieuwd en sfeervol aangelegd. Je vindt er een heerlijk terras direct aan het huis, perfect voor gezellige momenten buiten. Aan weerszijden van de tuin zijn er borders met kleurrijke beplanting, terwijl het strakke gazon zorgt voor een frisse uitstraling. Een poort, in dezelfde stijl als de schutting, biedt toegang tot het achtergelegen gangpad. Dankzij de ligging op het westen kun je hier zowel ’s middags als ’s avonds volop genieten van de zon.

Omgeving:
Molenhoeven 48 in Heeze bevindt zich in een buurt met diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en actief leven. Het heeft een centrale ligging vlakbij het station, een supermarkt en een sportpark. Voor gezinnen is de woning uitstekend gelegen, met een basisschool op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast ligt het Strabrechtcollege op een korte afstand, wat het voor middelbare scholieren ook zeer handig maakt.
In de buurt zijn ook diverse speeltuinen, een manege en recreatiegebieden, waaronder de Strabrechtse Heide, ideaal voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten.

Deze woning biedt een rustige leefomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik, dit maakt deze woning een ideale plek voor zowel jong als oud.

Hoogtepunten:
– Ruime leefkeuken met inbouwapparatuur, spoeleiland en schuifpui naar de tuin.
– Moderne badkamer met ruime inloopdouche.
– Tuin op het westen met ’s middags en ’s avonds volop zon.
– Aparte kamer voor thuis werken op de begane grond.
– Centrale ligging vlakbij het station, supermarkt, sportpark en speeltuin.

Ben jij klaar om deze prachtige woning aan Molenhoeven 48 in Heeze je nieuwe thuis te noemen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw ideale woonplek kan worden.