Laan ter Catten 42

Omschrijving

Stap binnen in deze ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan de Laan ter Catten in Nuenen oost. Dit huis biedt een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en combineert comfort met stijl in een perfecte balans. Met zijn zorgvuldig ontworpen indeling en moderne voorzieningen is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en functionaliteit.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een ruime hal, opgesplitst in 2 delen, die toegang biedt tot de meterkast, het moderne toilet, een praktische trapkast en de stijlvolle woonkamer. Het eerste gedeelte van de hal is voorzien van een pvc vloer in tegelmotief en in het tweede gedeelte ligt een massief hardhouten vloer. De meterkast is voorzien van een uitgebreide elektrische installatie en glasvezelaansluiting en onder de trap vindt u een praktische provisiekast die momenteel als garderobe wordt gebruikt.

Toilet: de geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een modern inbouwcloset, fonteintje en beschikt over mechanische ventilatie voor extra comfort. 

Woonkamer: de woonkamer, toegankelijk via een elegante houten deur in staallook, verwelkomt u met een gezellige zithoek rondom een sfeervolle gashaard en een erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De massief hardhouten vloer, spuitwerk op de wanden en het glad gestucte plafond creëren een warme en uitnodigende sfeer. De speelse indeling loopt over in de eetkamer waar een moderne antracietkleurige pvc vloer in tegelmotief doorloopt naar de halfopen keuken. Vanuit de eetkamer bieden hardhouten openslaande tuindeuren, voorzien van een plissé hor, toegang tot de zonnige tuin.

Keuken: de keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Met een hoekopstelling die veel opbergruimte biedt, een royaal 5-pits inductiefornuis, een rvs afzuigkap, soft-close lades, een grote oven, koelkast en vaatwasser, is de keuken voorzien van alle gemakken. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra provisieruimte en een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een vaste inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van laagpolig tapijt, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en spuitwerk wanden en -plafonds. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een charmant Frans balkon.

Badkamer: de vernieuwde badkamer is een waar wellnessparadijs met een royale inloopdouche voorzien van een regendouche en glazen scherm, een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, een inbouwcloset, designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-ruimte met veel opbergruimte, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de Remeha Calenta HR cv-ketel. De 4de slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte dankzij de hoge nok. Deze kamer, momenteel in gebruik als ouderslaapkamer, beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en een Velux dakraam met elektrisch verduisteringsgordijn aan de voorzijde voor extra daglicht.

TUIN

Achtertuin: de sfeervol aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating, borders met beplantingen en een aluminium overkapping met elektrische zonwering. Achterin de tuin vindt u een stenen berging met elektra en een elektrische sectionaaldeur die toegang geeft tot het achtergelegen pad. Door deze sectionaaldeur is de tuin ook toegankelijk voor motoren.

DIVERSEN

– Hoog afwerkingsniveau;
– Ruime, lichte woonkamer met massief houten vloer en gashaard;
– Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur;
– Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
– Vier royale slaapkamers, waarvan één met dakkapel en op maat gemaakte kastenwand;
– Sfeervolle en privacyrijke achtertuin met overkapping;
– Uitgebreide elektrische installatie en glasvezelaansluiting;
– Mechanische en natuurlijke ventilatie;
– Deze woning aan de Laan ter Catten 42 is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Kom langs en ervaar zelf de perfecte mix van luxe, comfort en praktische indeling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!