Korhoenhof 8

Omschrijving

Deze royale hoekwoning is gelegen op een rustige locatie in Nuenen zuid en biedt ontzettend veel ruimte op de verdiepingen met maar liefst 6 slaapkamers. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en aan de voorzijde van de woning is veel openbare parkeergelegenheid. Op loopafstand treft u het winkelcentrum “Kernkwartier”, basisscholen en het gezellige centrum van Nuenen aan.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: de royale hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, toilet en de deur naar de woonkamer.

Meterkast: de meterkast is ingericht met 4 groepen en slimme meters.

Toilet: het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en ingericht met een inbouw closet.

Woonkamer: de doorzon woonkamer is royaal en breed van opzet met het zitgedeelte aan de voorzijde. Vanwege de hoekligging is er extra lichtinval. De woonkamer is voorzien van een hardhouten eiken vloer en aan de achterzijde is een uitbouw waarbij middels een aluminium schuifpui de achtertuin te bereiken is. Hier is een verlaagd plafond met inbouwspots geplaatst.

Keuken: de keuken is geplaatst in dubbele wandopstelling. Er is een granieten aanrechtblad en diverse onder- en bovenkasten. Het 6-pits gasfornuis met oven is voorzien van een bakplaat, er is een rvs afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is aangrenzend de bijkeuken te bereiken. In de keuken, de bijkeuken en de hal ligt een tegelvloer.

Bijkeuken: de bijkeuken ligt achter de keuken en biedt plaats voor de opstelling van het witgoed. Er is een vaste kastenwand gerealiseerd met extra ruimte voor opslag. Middels een deur is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op alle kamers ligt een laminaat vloer en zijn de wanden en plafonds grotendeels gestuct.

Slaapkamer 1: ruime kinderkamer gelegen aan de voorzijde. Deze kamer biedt veel lichtinval door de grote raampartij en er is een vaste inbouwkast aanwezig tussen de scheidingswand met de andere slaapkamer.

Slaapkamer 2: ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde, deze kamer heeft een wastafel met warm en koud water.

Slaapkamer 3: kinderkamer aan de achterzijde gelegen.

Toilet: het toilet is apart gelegen en geheel betegeld in lichte kleurstelling. Er is een kleine designradiator geplaatst boven het toilet.

Badkamer: geheel betegelde badkamer met een ligbad met douche combinatie. Er is een bad meubel met spiegel en verlichting en er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder biedt toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 4: deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een houten Velux dakraam met zonwering. Onder de schuine kanten zijn knieschotten. Achter een schot is de cv ruimte toegankelijk.

Slaapkamer 5: aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een plafond met inbouwspots en tevens is er middels een luik toegang tot een praktische bergzolder.

Slaapkamer 6: kinderkamer tevens gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel met warm en koud water.

TUIN

Achtertuin: de achtertuin is extra breed vanwege de hoek ligging. Hierdoor is er ook een tuin naast het huis waar een extra overkapping aanwezig is. Middels een poort is de voortuin bereikbaar. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en borders met groenblijvende beplantingen. Direct aan huis is een elektrische zonneluifel en een buitenkraantje. Aan de achterzijde is een houten overkapping met aansluitend een stenen berging. Deze stenen berging is voorzien van elektra.

DIVERSEN

– Deze hoekwoning is voorzien van maar liefst 6 slaapkamers;
– Aan de zijkant van de woning is een royale tuin aanwezig;
– Vrijwel de gehele woning heeft onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– De woning heeft een energielabel C;
– De lichte woonkamer is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde.