Jan Daemshof 9

Omschrijving

Welkom aan de Jan Daemshof in Nuenen-Oost! Deze fraaie bungalow ligt in een rustige, autoluwe straat en biedt alles wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m², een inpandige garage, drie slaapkamers, een royale L-vormige woonkamer en een privacy biedende achtertuin, vind je hier een perfecte mix van comfort, ruimte en privacy. Bovendien ligt deze levensloopbestendige woning op korte afstand van het gezellige centrum van Nuenen.

INDELING

Hal: via de overdekte entree met inbouwverlichting kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, het toilet en de woonkamer. De hal is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming, welke doorloopt in de woonkamer en het toilet. De wanden zijn strak en glad afgewerkt, wat zorgt voor een nette uitstraling.

Toilet: de geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Woonkamer: de zeer royale L-vormige woonkamer van 60 m² heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, beide voorzien van zonneluifels. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig zitgedeelte met een sfeervolle gashaard, gestuukte wanden en een marmeren plateau dat aansluit bij de marmeren vloer met vloerverwarming, welke doorloopt naar de keuken en de slaapvertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met toegang tot de gezellige patiotuin via een schuifpui of een aparte loopdeur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, de aparte keuken en de vleugel met de slaapvertrekken.

Keuken: de keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling in een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met boven- en onderkasten en een granieten werkblad. De keuken beschikt over een verlaagd kookgedeelte met een 4-pits keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, en een dubbele RVS spoelbak. Een raam biedt uitzicht op de voortuin en zorgt voor extra daglicht. Daarnaast is er een wandopstelling met een klein barretje, veel extra kastruimte, een magnetron en een heteluchtoven. De marmeren vloer met vloerverwarming, zoals in de woonkamer, loopt ook hier door.

Garage: aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage, een ruimte vol mogelijkheden. De garage heeft een praktische tegelvloer en een elektrische kanteldeur voor gemakkelijke toegang. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel (Remeha 2023), de installatie van de vloerverwarming en de meterkast. De garage biedt voldoende ruimte om je auto veilig te parkeren. Grenzend aan de oprit, waar ook plaats is voor een tweede auto, is deze garage een ideale plek voor extra opslag, klusprojecten of het stallen van je voertuig.

SLAAPVLEUGEL

Hal: via een lange gang bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer.

Badkamer: de lichte, geheel betegelde badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak. Er is een groot wastafelmeubel met wasbak, een grote spiegel en veel praktische kasten. Verder vind je er een verlaagd wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en een separate douchecabine met thermostaatkraan. Er is ook een designradiator en het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie via dauerluftung. Daarnaast is er ook nog mechanische ventilatie aanwezig. De ruimte is afgewerkt met dezelfde marmeren vloer en elektrische vloerverwarming als de rest van het huis en inbouwverlichting in het plafond zorgt voor een sfeervolle ambiance.

Slaapkamer 1: deze kamer is voorzien van een warme kersenhouten laminaatvloer en schuurwerk wanden. De ruime kast biedt veel opbergruimte en het raam, uitgerust met een insectenhor, geeft een mooi uitzicht op de tuin. Een radiator zorgt voor een aangename temperatuur, zodat je hier altijd comfortabel kunt verblijven.

Slaapkamer 2: deze kamer heeft een moderne uitstraling met een licht eiken grey wash laminaatvloer en eveneens met schuurwerk afgewerkte wanden. Ook hier vind je een royale kast en een radiator. Het raam, voorzien van een hor, biedt ook vanuit deze kamer een prachtig uitzicht op de tuin.

Slaapkamer 3: de ruime ouderslaapkamer is voorzien van een kersenhouten laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met schuurwerk. Een grote kast biedt volop opbergruimte. Het raam met insectenhor kijkt uit op de serene tuin, en een radiator zorgt voor een behaaglijke temperatuur, waardoor deze kamer de perfecte plek is om te ontspannen.

TUIN

Voortuin: de woning beschikt over een privacy biedende voortuin. Deze is voorzien van diverse vaste en volwassen beplanting, wat zorgt voor een uitnodigende en groene entree. Voor de garage is er parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Achtertuin: geniet van de rust en privacy in de sfeervolle achtertuin, gelegen op het noordoosten. Deze tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, dankzij de vrije ligging aan de achterzijde waardoor inkijk wordt geminimaliseerd. De tuin is grotendeels bestraat en fraai aangelegd met diverse borders vol groenblijvende beplanting, wat zorgt voor een groene oase waar je in alle rust kunt genieten.

DIVERSEN

Ruime bungalow met een inpandige garage en maar liefst drie comfortabele slaapkamers;
Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan beide zijden;
Het vernieuwde dak uit 2019 zorgt voor extra gemoedsrust en duurzaamheid;
Gelegen in het rustige en charmante Nuenen, in een autoluwe straat en op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, met alle faciliteiten binnen handbereik.