Hoge Akkerslaan 30

Omschrijving

Royale hoekwoning gelegen in een verkeersluwe straat in de woonwijk “De Engelse Tuin”. Deze ruime woning heeft op de begane grond een uitgebouwde woonkamer, een aparte werk-/hobbykamer en een inpandige garage. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers aanwezig. Vanwege de hoekligging is er veel privacy in de achtertuin en er is eigen parkeergelegenheid.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een voorraadkast en de woonkamer.

Toilet: het toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is ingericht met een inbouw closet.

Woonkamer: de woonkamer is voorzien van een witgelakte parketvloer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer erg ruim en door de grote ramen en de twee lichtkoepels heeft deze een zeer prettige lichtinval. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Middels een deur is het achter portaal bereikbaar.

Keuken: de open keuken is voorzien van een pvc-vloer en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een granieten aanrechtblad. De keuken biedt toegang tot de tuin middels een terrasdeur.

Achter portaal: vanuit het achter portaal is de multifunctionele ruimte en de inpandige garage bereikbaar.

Multifunctionele ruimte: deze ruimte is recent gemoderniseerd en na-geïsoleerd. Momenteel is hier een thuiswerkplek ingericht, maar deze ruimte kan ook dienen als hobby- of speelkamer. Er is een keukenblok gerealiseerd met een porselein spoelbak met kraan. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en een extra stroomgroep met krachtstroom.

Garage: aan de achterzijde is een ruime inpandige garage aanwezig. Hier is elektra aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle kamers op de eerste verdieping hebben aluminium kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, deze is voorzien van een vaste inbouwkast.

Slaapkamer 2: kinderkamer gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde

Badkamer: de moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, vaste wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en een toilet. Het raam is voorzien van een rolluik en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder biedt veel bergruimte onder de schuine kanten. Tevens is hier de opstelling van de cv-ketel gesitueerd.

Slaapkamer 4: momenteel is deze slaapkamer als hobbykamer in gebruik. Er is een dakkapel aan de achterzijde aanwezig, welke zorgt voor veel lichtinval.

EXTERIEUR

Achtertuin: de achtertuin is voorzien van sierbestrating en borders met groenblijvende beplantingen. Er is een poort met achterom naar de voorzijde. Aan de zijkant van de garage is plaats voor het parkeren van een auto. Er zijn schuttingen als omheining aanwezig, tevens is er tuinverlichting en een buitenkraan.

DIVERSEN

– moderne hoekwoning met een royale begane grond;
– de uitbouw is voorzien van lichtkoepels voor extra lichtinval;
– vrijwel alle ramen zijn voorzien van rolluiken;
– de woning is rustig gelegen op loopafstand van de Strabrechtse Heide;
– er bestaat een mogelijkheid voor een werkplek of hobbykamer op de begane grond.