Het Puyven 62

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen smaak kunt transformeren? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning in de kindvriendelijke wijk “Het Puyven” een unieke kans voor je! Gelegen op een ruim perceel van 319 m² en op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum “Het Kernkwartier”, biedt deze woning alle potentie om je droomhuis te worden. Hoewel de woning renovatie behoeft, is dit je kans om een thuis te creëren dat volledig aan je wensen voldoet, op een toplocatie.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: via de overdekte entree is de hal bereikbaar. De hal biedt toegang tot het toilet, een multifunctionele ruimte (voorheen garage), de meterkast en de woonkamer. In de hal is een radiator aanwezig.

Toilet: de deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Woonkamer: de royale woonkamer ademt een prettige sfeer uit dankzij de sfeervolle open haard aan de voorzijde en de grote raampartijen die zorgen voor veel licht. Op de vloer ligt, net als in de hal en de keuken, een beuken laminaat en de wanden en het plafond zijn voorzien van schuurwerk. Een lichtkoepel zorgen voor nog meer daglicht. Tevens is er een praktische provisiekast welke zorgt voor veel extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond en aan de achterzijde bevindt zich de semi-open keuken.

Keuken: de keuken beschikt over een lichte keukeninstallatie in L-opstelling. Er is een 1,5 RVS spoelbak, een oven, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, een close-in boiler en een koelkast. Het werkblad is van kunststof in een antracietgrijze kleur en de achterwand is betegeld met een lichte wandtegel. Er zijn zowel onder- als bovenkasten aanwezig, waardoor je veel bergruimte hebt. Dankzij twee grote raampartijen is de keuken een lichte ruimte met uitzicht op de achtertuin, die bereikbaar is via een loopdeur met hor.

Slaapkamer: een ruime, lichte kamer dankzij een groot raam en een lichtkoepel. Op de vloer liggen tapijttegels en de muren zijn voorzien van schuurwerk. Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een douchehoek met een halfronde muur voor afscheiding en privacy. De doucheruimte is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wastafel en een douche met thermostaatkraan.

Multifunctionele ruimte: voorheen onderdeel van de inpandige garage, nu gesplitst in een multifunctionele ruimte en een berging. De ruimte heeft een groot raam, een grindvloer en een radiator. Ideaal voor een beroep aan huis, als hobbyruimte, chillruimte of speelkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: via een vaste trap bereik je de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een kast met de cv-ketel (Intergas HR) en de badkamer. Het trappenhuis heeft een groot raam voor extra lichtinval.

Slaapkamers: de bovenverdieping van deze woning biedt drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en mogelijkheden. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De andere twee kamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Alle kamers hebben een schroten plafond, radiatoren en grote ramen. De wanden zijn of gestuukt of met behang afgewerkt en op de vloer ligt linoleum.

Badkamer: de badkamer is volledig betegeld met witte vloer- en wandtegels en is voorzien van een staand closet, ligbad met douche, wastafel, radiator en een raam. Het plafond is afgewerkt met kunststof schroten.

TUIN

Voortuin: de voortuin is gelegen op het westen en is voorzien van borders met vaste beplanting en een gazon. Er is een oprit, met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Achtertuin: de op het oosten gelegen achtertuin biedt privacy en mogelijkheden. De tuin is geheel omheind en heeft twee terrassen, een gazon en diverse borders met vaste beplanting. Er is ook een houten tuinhuis voor tuingereedschap en tuinkussens.

Berging: aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging. De berging is voorzien van elektra en veel bergruimte, ideaal als fietsenberging.

DIVERSEN

Vrijstaand geschakelde woning in de gewilde wijk “Het Puyven”: Kindvriendelijk en nabij alle voorzieningen;
Parkeren op eigen terrein;
Alle kozijnen van kunststof;
Royale woonkamer met open haard en veel raampartijen;
Levensloopbestendig dankzij de slaapkamer op de begane grond met douchegelegenheid;
Multifunctionele ruimte, uitermate geschikt voor beroep aan huis of chillkamer.

Deze woning biedt een uitstekende kans voor iedereen die een project niet uit de weg gaat en een woning naar eigen smaak wil creëren. De locatie, het royale perceel en de potentie van deze woning maken het een buitenkans. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou biedt.