Het Puyven 157

Omschrijving

Deze vrijstaand geschakelde woning is gelegen in Nuenen zuid, op loopafstand van winkelcentrum “Kernkwartier” en op 5 autominuten van het centrum van Nuenen. Deze woning biedt veel ruimte op de begane grond met een royale extra werk-/speelkamer. De privacy biedende tuin is gelegen op het westen.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: de hal biedt toegang tot de inpandige garage, het toilet, de meterkast en de deur naar de woonkamer.

Toilet: het toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstellingen en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Woonkamer: de woonkamer is breed van opzet en is ingericht, rondom de sfeervolle open haard, met het zitgedeelte aan de voorzijde. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en plafonds zijn glad gestuct. Midden in de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping met daarachter een praktische voorraadkast voor extra provisie. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een open doorloop naar de keuken. Omstreeks de eeuwwisseling is er een verbouwing gedaan waardoor er een deels open keuken is gerealiseerd met doorkijk naar de eetkamer. 

Keuken: de keuken is geplaatst in U opstelling en ingericht met een rvs dubbele spoelbak, een 4-pits gasfornuis met rvs afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser en een losse koelkast met vriezer. Er is veel bergruimte in de diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken zijn er openslaande hardhouten tuindeuren met toegang tot het terras.

Eetkamer: tijdens de verbouwing is er een royale eetkamer gerealiseerd die tevens kan dienen als speelkamer of als werkplek aan huis. De garage is enigszins ingekort waardoor deze ruimte groter is geworden. De vloer vanuit de woonkamer is hier doorgelegd en ook vanuit de kamer is er vrij zicht over de achtertuin. 
 
EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een luik waarachter zich de cv ketel bevindt. 

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van hardhouten kozijnen met draai/kiep ramen. Tevens is deze kamer voorzien van tapijt. 

Slaapkamer 2: kinderkamer gelegen aan de voorzijde welke is voorzien van tapijt. 

Slaapkamer 3: kinderkamer gelegen aan de achterzijde. Hier ligt een laminaatvloer en er zijn tevens hardhouten draairamen.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstellingen en ingericht met een ligbad met douche combinatie. Er is tevens een staand closet, een wastafel en natuurlijke ventilatie mogelijk middels een raam. 
 
TUIN

Voortuin: de voortuin is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Er bevinden zich borders met groenblijvende beplanting en via een pad bereikt u de voordeur. Tevens is er een carport waardoor u de auto overdekt kunt parkeren.

Achtertuin: de achtertuin is voorzien van een terras aan huis en ingericht met een gazon en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin is een tuinhuis voor het opslaan van uw tuinmeubilair. De tuin beschikt verder over stopcontacten en een buitenkraan en is gelegen op het westen.

Garage: een groot voordeel is dat de garage inpandig te bereiken is. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed en via een stalen kanteldeur is de carport bereikbaar.

DIVERSEN

Vrijstaand geschakelde woning in de gewilde wijk “Het Puyven”;
Kindvriendelijk en nabij alle voorzieningen;
Parkeren op eigen terrein;
Royale woonkamer met sfeervolle open haard en veel raampartijen;
Een gedeeltelijk open keuken met openslaande deuren naar de tuin.