Het Puyven 113

Omschrijving

Gelegen in de populaire wijk Het Puyven, biedt deze vrijstaand geschakelde hoekwoning alles wat u zoekt in een modern en comfortabel huis. Deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een ruim, stijlvol en instapklaar huis. Met een volledig gerenoveerde en gemoderniseerde inrichting, een zonnige achtertuin en een uitstekende ligging dichtbij winkels, scholen en het gezellige centrum van Nuenen, is dit huis een unieke kans. Kom binnen en laat u verrassen door de veelzijdigheid en charme van deze prachtige woning.

Begane Grond

De voortuin is netjes onderhouden met vaste beplantingen en er is een oprit die plaats biedt aan twee auto’s. De carport biedt extra beschutting en gemak. Het hout en schilderwerk van de carport is onlangs (2024) vervangen. Eveneens is het schilderwerk van de kozijnen ook in 2024 vervangen.

Hal

De hal met moderne meterkast, vernieuwde technische installatie en gemoderniseerd toilet leidt naar de woonkamer en de garage. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje met kastje, en inbouwverlichting. In de hal en toiletruimte ligt een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming. Deze vloer is op de volledige begane grond doorgetrokken.

Woonkamer

De speels ingedeelde woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte dankzij de grote, tot de grond reikende raampartijen. De fraaie antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming, die in delen te bedienen is, en de sfeervolle open haard maken deze kamer tot het hart van de woning. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Een praktische inbouw provisiekast biedt extra opbergruimte en de trap naar de eerste verdieping is stijlvol afgewerkt met antracietgrijze anti-slip bedekking.

Keuken

De moderne keuken in open verbinding met de woonkamer is een genot voor elke thuiskok. Met een L-opstelling en een schiereiland biedt de keuken veel werkruimte en opslag. De opstelling bestaat uit witte hoogglans kasten en een composiet werkblad. De keuken is verder voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met Bora recirculatiesysteem, Franke kokendwaterkraan, RVS spoelbak, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. De keuken heeft ook een groot raam met elektrisch rolluik en toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er nog een extra wandkast aanwezig voor nog meer opbergruimte.

Multifunctionele Kamer

Deze extra kamer aan de achterzijde van de woning kan dienen als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden, een nieuw kunststof kozijn met elektrisch rolluik en een loopdeur naar de achtertuin, biedt deze kamer vele mogelijkheden. Er is een grote, op maat gemaakte hoekkast aanwezig (2022).

Garage

De garage, toegankelijk vanuit de hal, beschikt over een kanteldeur, een separate loopdeur naar de overdekte oprit, witgoedaansluitingen, de CV-ketel en de installatie voor de vloerverwarming en zonnepanelen.

Eerste Verdieping

Overloop

De overloop, afgesloten met een deur en een wand van plexiglas voor extra licht, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de gehele bovenverdieping ligt dezelfde, nette laminaatvloer welke naadloos doorloopt naar alle kamers.

Slaapkamer 1

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote raampartij met hor en een nieuwe radiator. Een wand met trendy behang en moderne latjes zorgt voor een hippe look.

Slaapkamer 2

Deze lichte slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een groot raam met elektrisch rolluik en hor, gestuukte wanden en een nieuwe radiator.

Slaapkamer 3

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt net zoals de andere slaapkamers over een groot raam met hor en rolluik, en een radiator.

Badkamer

De moderne badkamer (2017) is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, een Grohe regendouche, thermostaatkraan, praktische afvoergoot en een ingebouwde nis voor badartikelen. De inloopdouche is recentelijk vernieuwd (2024). De badkamer heeft een wandcloset, nisje voor toiletpapier en extra elektra punten. Ook is de vloer voorzien van elektrische vloerverwarming, zodat u ook in de koudere maanden altijd een behaaglijke temperatuur hebt in de ruimte.

Verder is de ruimte voorzien van een groot wastafelmeubel met twee wasbakken, bergruimte en twee spiegelkasten met verlichting. Het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouw verlichting. Dankzij het raam met hor is er natuurlijke ventilatie mogelijk.

Tuin

Achtertuin

De sfeervolle en onderhoudsvrije achtertuin ligt pal op het zuiden en hier kunt u de gehele dag genieten van de zon. De tuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd en biedt een combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Het grote terras is betegeld met mooie antracietgrijze tegels en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en loungemeubels. De elektrische zonneluifel maakt deze tuin compleet.

De grote pergola kan indien gewenst worden voorzien van een schaduwdoek voor extra beschutting. Er ligt onderhoudsvriendelijk kunstgras, verhoogde borders met vaste beplanting en er zijn maar liefst twee appelbomen die veel vruchten geven, kiwistruiken en een druivenplant. De tuin is omheind met houten schuttingen en heeft aan de achterzijde bamboe voor een mooie groene uitkijk en extra privacy. Er liggen druppelslangen, waardoor het onderhoud minimaal is en de planten altijd voldoende water krijgen. Er is verder nog een elektrapunt, een buitenkraan en tuinverlichting welke vanuit binnen te bedienen is. Het schuurtje biedt opslagruimte voor tuingereedschap en tuinkussens.

KENMERKEN

– Instapklaar, vrijstaand geschakelde hoekwoning met drie slaapkamers en een extra multifunctionele kamer op de begane grond;
– Gelegen in een populaire wijk, dichtbij het winkelcentrum ‘Kernkwartier’.
– Zonnig, fraaie achtertuin gelegen pal op het zuiden;
– Gehele woning is gemoderniseerd in 2017, inclusief nieuwe kunststof kozijnen met horren;
– Energiezuinig dankzij de 18 zonnepanelen;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming, alsmede de badkamer;
– Inpandige garage;
– Alle meubels zijn eventueel ter overname.

Het Puyven 113 is een woning die alles biedt wat u nodig heeft om comfortabel en modern te wonen. Plan een bezichtiging om de veelzijdigheid en charme van deze woning zelf te ervaren!