Heerkensveld 46

Omschrijving

Belangrijk! Wilt u rekening houden met het onderstaande:

De woning aan het Heerkensveld is in slechte staat. De laatste tien jaar is er geen enkel onderhoud geweest. Dat betekent dat deze woning in zijn geheel en compleet gerenoveerd dient te worden. Dat zelfde geldt ook voor zowel de voortuin als de achtertuin. De koper dient dan ook rekening te houden met een significante investering voor het moderniseren van de woning en het herstellen van het achterstallig onderhoud.

Voor deze woning kunt u helaas geen afspraak maken voor een bezichtiging maar bent u welkom op één van de inloopmiddagen. U moet zich daarvoor wel even aanmelden met uw naam en telefoonnummer per email aan info@metselaarsmakelaardij.nl. Bedankt voor de moeite.

optie 1: Dinsdag 9 juli tussen 15.00 – 17.00 uur
optie 2: Donderdag 11 juli tussen 15.00 – 17.00 uur

english:

Important! Please take the following into account:

The house on Heerkensveld is in poor condition. There has been no maintenance whatsoever in the last ten years. This means that this house needs a complete renovation. The same applies to both the front garden and the backyard. The buyer must therefore take into account a significant investment in modernizing the home and repairing the lack of maintenance.

Unfortunately you cannot make an appointment for a viewing of this property, but you are welcome at one of the walk-in afternoons. However you must provide your name and telephone number by email to info@metselaarsmakelaardij.nl. Thank you very much.

option 1: Tuesday 9 july 15.00 – 17.00
option 2: Thursday 11 july 15.00 – 17.00

Ben je op zoek naar een groot huis met potentieel in een levendige en goed bereikbare wijk? Dan hebben wij dé uitdaging voor je! Deze royale woning aan de Heerkensveld in Eindhoven, gelegen in de wijk Tongelre, biedt een unieke kans om je droomhuis te creëren. Hij ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Het Karregat, diverse scholen en uitvalswegen. Een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die graag dichtbij alle voorzieningen woont. Hoewel de woning zich momenteel in een slechte staat bevindt, biedt hij talloze mogelijkheden voor de handige klusser of de creatieve geest die niet terugdeinst voor een uitdaging. Met een beetje visie en veel liefde kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtig thuis.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: bij binnenkomst via de hal heb je toegang tot de keuken, het toilet, de meterkast en de ruime woonkamer. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning in de voormalige garage, biedt plek om een moderne, functionele keuken te realiseren.

Woonkamer: de woonkamer is groot en biedt veel indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde kun je een gezellige werk- of speelhoek creëren, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde uitzicht biedt op de groene tuin. Tevens is er een extra kamer toegankelijk vanuit de woonkamer, perfect als kantoor, werkplek of speelkamer.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: middels de trap in het midden van de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar zich 4 slaapkamers bevinden. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis, terwijl de andere 3 slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd.

Badkamers: de ruime badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine en biedt voldoende ruimte voor modernisering.

TUIN

Achtertuin: de achtertuin, gelegen op het westen, is royaal en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De grote boom en diverse borders met vaste planten vormen een goede basis voor een groene oase van rust.

DIVERSEN

– Royale woning met vier goede slaapkamers;
– Extra kamer op de begane grond, ideaal voor een thuiswerkplek of speelkamer;
– Op loopafstand van winkelcentrum ’t Karregat;
– Ruime woonkamer;
– Tuin op het westen.