Geldropsedijk 14

Omschrijving

Royale uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage en een ruime oprit. Gelegen aan een ventweg nabij de uitvalswegen naar Eindhoven en het gezellige centrum van Nuenen. Deze royale woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, privacy biedende en zonnige achtertuin zonder inkijk, vier ruime slaapkamers en een ruime overkapping met extra berging in de achtertuin.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: de hal is voorzien van een tegelvloer. Deze vloer is doorgelegd naar de keuken en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, een praktische trapkast, trap naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast en de keuken.

Toilet: de moderne toiletruimte is half betegeld in een lichte keurstelling en is voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Keuken: de gesloten keuken is verbonden met de woonkamer en is royaal van opzet. De keuken is in wandopstelling uitgevoerd met een granieten werkblad en is voorzien van een combimagnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine en een rvs spoelbak. De keuken is royaal genoeg om een eettafel in te plaatsen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de achtergevel van de keuken is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Woonkamer: de doorzon woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van grote raampartijen. Op de vloer ligt een fraaie eiken parketvloer. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel te vinden (welke ter overname wordt aangeboden). De wanden zijn voorzien van strak stukwerk, net zoals het plafond. Indien gewenst kan de uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer afgescheiden worden, zodat er een losse werk- of speelkamer gecreëerd wordt. Aan de achterzijde is een loopdeur met toegang tot de zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een praktische bergkast en tot de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met hand bedienbare rolluiken.

Slaapkamers: de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn afgewerkt met stukwerk wanden en plafonds. Een slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast.

Badkamer: de geheel betegelde badkamer in een moderne kleurstelling is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaat kraan, een toilet en een badmeubel met wastafel en spiegelkast. In de badkamer is er natuurlijke ventilatie aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: de ruime voorzolder is bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een vierde slaapkamer. Deze voorzolder is ruim genoeg om met een kleine aanpassing een extra werkplek te creëren. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd.

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer en aan de achterzijde is er een houten dakkapel geplaatst. Achter de knieschotten is bergruimte te vinden. De airconditioning in deze kamer is niet in gebruik.

TUIN

Voortuin: de voortuin is bestraat en voorzien van een kleine border met volwassen beplanting. De voortuin is omsloten door een volwassen haag. In het verlengde van de garage ligt de oprit richting de straat met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s. Ook aan de straat kan er geparkeerd worden waardoor parkeergelegenheid geen probleem is.

Achtertuin: De zonnige achtertuin is voorzien van een terras aan huis. De tuin is breed, biedt veel privacy en is ingericht met een gazon en borders met groen blijvende beplanting. Er zijn aan weerszijden van de tuin houten schuttingen aanwezig en naast de garage is een eigen achterom. Achter in de tuin is een royale overkapping geplaatst met plaats voor een grote lounge set. Naast deze overkapping staat een houten berging.

Garage: de garage is enkel steens en is voorzien van elektra en biedt de ruimte voor het parkeren van een auto of het opslaan van spullen.

DIVERSEN

twee-onder-een kapwoning gelegen nabij het gezellige centrum van Nuenen;
uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en direct zicht op de achtertuin;
ruime overkapping, berging en garage;
zonnige achtertuin op het westen;
4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
ruime oprit met minimaal 2 parkeerplekken.