Eeneind 7

Omschrijving

Welkom bij dit charmante jaren ’30 huis, gelegen in een rustige, groene wijk in Nuenen-Zuid. Deze authentieke twee-onder-een-kap woning is gelegen aan een van de oudste straten van Nuenen, in het buurtschap Eeneind, en straalt karakter en gezelligheid uit. Er zijn nog tal van originele details aanwezig, zoals de terrazzo vloer in de hal en de karakteristieke paneeldeuren die je terugvindt in de hele woning.
De ligging is ideaal: je woont hier in een knusse, kindvriendelijke buurt, omringd door groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond liggen om de hoek, waardoor je in slechts 6 autominuten in het centrum van Eindhoven bent!

Entree & Hal
Stap binnen in een royale hal die meteen de toon zet: hier ligt een authentieke terrazzo vloer. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping via een trap. Daarnaast vind je hier een gedeeltelijk vernieuwde meterkast en een radiator.

Woonkamer
De woonkamer is een fijne, lichte doorzonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte extra uitnodigend aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel.
Midden in de kamer trekt een sfeervolle betegelde schouw de aandacht, perfect om die gezellige jaren ’30 charme te benadrukken. Aan de voorzijde zijn de ramen vervangen door kunststof kozijnen, terwijl de achterzijde nog voorzien is van hardhouten kozijnen. Alles is keurig onderhouden en in de verf gezet. Handig zijn ook de grote trapkast en de extra inbouwkast voor nog meer opbergruimte.
De woonkamer geeft via een deur toegang tot de dichte keuken.

Keuken
De keuken is modern en praktisch ingedeeld met een raam dat uitkijkt op het terras in de achtertuin. Een heerlijke plek om ’s ochtends aan een kleine ontbijttafel een kop koffie te drinken terwijl je geniet van de rust. De keuken is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en gedeeltelijk witte betegeling op de muren. Het werkblad is van composiet en de kastjes zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd.
Qua apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien: een vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, een heteluchtoven en een 1,5 rvs spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De ruime bijkeuken is een praktische aanvulling op het woongedeelte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er hangt een geiser. Ooit was dit de badkamer, waardoor de ruimte volledig betegeld is en er ook een spoelbak aanwezig is. Het plafond is afgewerkt met schrootjes en op de vloer liggen antracietkleurige vloertegels.
Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin én het separaat toilet.

Toilet
Het toilet is modern en keurig afgewerkt met een wandcloset, radiator, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het geheel is tot aan het plafond betegeld met witte tegels en de vloer is voorzien van dezelfde antracietkleurige tegels als in de keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping:

Overloop
Via de trap bereik je de ruime overloop, waar het oorspronkelijke jaren ’30 karakter nog steeds zichtbaar is. De vloer is bedekt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. Een handige inbouwkast zorgt voor extra bergruimte, maar er is ook de mogelijkheid om hier een vaste trap naar de zolder te realiseren.

Slaapkamer 1
Deze knusse slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als werkkamer, maar biedt allerlei mogelijkheden. De kamer heeft een kleine dakkapel, nieuwe kunststof kozijnen en de vloer is afgewerkt met laminaat. Ideaal als thuiswerkplek, kinderkamer of hobbyruimte.

Slaapkamer 2
De master bedroom is ruim en licht, met een groot raam dat is voorzien van een nieuw kunststof kozijn. De vloer is bedekt met tapijt en het plafond is afgewerkt met schrootjes, wat een warme, knusse uitstraling geeft. Deze kamer biedt alle ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is qua stijl en afwerking vergelijkbaar met de master bedroom: tapijt op de vloer, schrootjesplafond en ook hier een nieuw kunststof kozijn. Een lichte, prettige kamer die geschikt is voor uiteenlopende doeleinden.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer valt meteen op door de lichtinval. Dankzij een groot dakraam en een regulier raam is dit een heerlijk lichte kamer met uitzicht op de achtertuin. Het dakraam is voorzien van verduistering, waardoor je ’s ochtends niet wakker wordt van de eerste zonnestralen. De vloer is afgewerkt met tapijt en de wanden zijn behangen.

Badkamer
De badkamer is misschien een tikkeltje retro, maar keurig onderhouden. Voorzien van een beige tegelwerk en schrootjes aan het plafond, straalt deze ruimte jaren ’80 charme uit. Toch is het een functionele badkamer met een groot raam voor natuurlijke ventilatie, een ligbad, staand toilet, radiator en een wastafel. Alles is netjes afgewerkt en goed verzorgd.

Zolder
De zolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt nog tal van mogelijkheden. Op dit moment ligt hier een grenen vloer en is de ruimte nog niet volledig afgewerkt, maar met wat werk zou dit eenvoudig omgetoverd kunnen worden tot een vijfde slaapkamer, sportkamer of logeerkamer. De CV-ketel (2016) hangt hier en er is genoeg ruimte voor opslag of creatieve ideeën.

Achtertuin
Een echte eyecatcher: deze onder architectuur aangelegde achtertuin is een heerlijke plek van rust en groen. Twee zonnige terrassen bieden alle ruimte om te ontspannen of gezellig te dineren in de buitenlucht. De tuin ligt op het zuidoosten, dus je hebt de hele dag zon. De borders met volwassen beplanting en de prachtige oude hazelaar, zorgen voor veel privacy.

De tuin loopt door naar de oprit en biedt toegang tot de dubbele garage aan de achterzijde van het perceel. Hier is plek voor meerdere auto’s. De garage is voorzien van twee kanteldeuren, elektra en zelfs een smeerput – perfect voor de hobbyist!

Dit huis combineert een uniek karakter met volop potentie voor modernisering. Keurig onderhouden en met liefde bewoond! Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!