Dubbe Loop 19

Omschrijving

Welkom bij Dubbe Loop 19 in het gezellige Nuenen, waar modern wonen en gezelligheid samenkomen. Deze instapklare hoekwoning uit 2018 biedt met zijn energielabel A en 122 m² aan woonoppervlakte alle comfort en duurzaamheid die je zoekt. Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Nuenen-West, omringd door groen en jonge gezinnen, is dit huis de perfecte plek om je thuis te voelen. Op fietsafstand van het centrum van Nuenen en het centrum van Eindhoven en nabij Winkelcentrum Woensel in Eindhoven, heb je alles wat je nodig hebt binnen een mum van tijd bereikt. Scholen, natuurgebieden en uitvalswegen zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden, evenals openbaar vervoer.

INDELING

BEGANE GROND

Entree 

Bij binnenkomst in de hal word je begroet door prachtige Spaanse tegels en strak stucwerk op de wanden. De hal biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte, de woonkamer, en de trap naar de eerste verdieping. Een handige inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte.

Toiletruimte 

De moderne toiletruimte heeft een tijdloze uitstraling met antracietgrijze vloertegels en witte wandtegels. Uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie, is dit een ruimte die zowel stijlvol als praktisch is.

Woonkamer 

De woonkamer is het kloppende hart van de woning, met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en uitzicht op de verzorgde tuin. Deze ruimte, met een massief houten vloer in lichte eiken kleur en vloerverwarming, is ideaal voor gezellige avonden met het gezin of ontspannen momenten na een drukke dag. Een royale bergkast biedt extra opbergruimte en een zonnescherm zorgt voor comfort op zonnige dagen.

Keuken 

Aan de voorzijde van het huis vind je de moderne open keuken. Met uitzicht op een speelveldje, kun je koken terwijl je de kinderen in de gaten houdt. De keuken heeft een lichte wandopstelling, een composiet werkblad met houtlook en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven. Laden met soft-close systeem zorgen voor extra gebruiksgemak. De twee grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. 

EERSTE VERDIEPING

Overloop

De overloop op de eerste verdieping, met een lichte laminaatvloer en vloerverwarming, biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. 

Slaapkamer 1, 2 en 3

De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een kingsize bed en een royale kledingkast, terwijl de andere kamers perfect zijn als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Grote ramen met op maat gemaakte horren zorgen voor veel licht en frisse lucht.

Badkamer 

De moderne badkamer heeft een donkere vloertegel en lichte wandtegel, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting, een comfortabel ligbad, en zowel mechanische ventilatie als een raam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Begin je dag met een verfrissende douche en eindig met een ontspannen bad.

TWEEDE VERDIEPING

Slaapkamer 4

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer, die dankzij het raam en het tot de nok toe opengewerkte dak licht en ruimtelijk is. Hier vind je ook dezelfde fraaie lichte laminaatvloer en vloerverwarming. De ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Achter de schotten onder de schuine kanten is veel extra opbergruimte. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de CV installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de installatie unit van de mechanische installatie. 

Tuin 

De zonnige, breed uitlopende achtertuin op het westen biedt zon tot zonsondergang. Met een ruim terras voor barbecues, een groen gazon voor de kinderen en borders met diverse vaste beplantingen, is deze tuin een fijne plek voor elke tuinliefhebber. Een houten schutting, wilgentenen schutting met klimop, en een handige houten berging voor fietsen en tuinspullen maken het plaatje compleet. De moestuin met diverse fruitbomen maakt het plaatje van deze sfeervolle en natuurlijke tuin compleet. 

Kenmerken

– 8 zonnepanelen;
– Vloerverwarming op alle verdiepingen;
– Kindvriendelijke buurt aan een speelveldje;
– Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
– Drie ruime slaapkamers en een royale zolder;
– Nabij het centrum van Nuenen en Winkelcentrum Woensel;
– Het centrum van Eindhoven bevindt zicht op fietsafstand.

Kortom, deze woning aan de Dubbe Loop biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Een moderne woning in een rustige, kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de charme en het comfort van deze prachtige woning.