Dennenlaan 8

Omschrijving

Welkom bij deze unieke kans om een royale bungalow te bemachtigen in de gewilde wijk “Lissevoort” te Nuenen. Deze woning ligt op een prachtige locatie, dichtbij het gezellige centrum van Nuenen en diverse sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen. Het royale perceel van 1.218m² biedt u een schitterende parkachtig tuin rondom de woning. Hoewel de woning volledige modernisering behoeft, biedt dit ook een geweldige mogelijkheid om uw eigen droomhuis te creëren in een van de meest geliefde wijken van Nuenen.

Grijp deze unieke kans en maak van deze bungalow aan de Dennenlaan uw eigen paleis. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, een royale tuin en een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning u biedt!

INDELING

BEGANE GROND

Hal: via de ruime hal, voorzien van stucwerk wanden, krijgt u toegang tot alle belangrijke ruimtes van de woning. Hier bevindt zich ook de meterkast en een half betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer: de royale Z-vormige woonkamer straalt een en al licht en ruimte uit. Dankzij de vele raampartijen valt het daglicht prachtig naar binnen, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De centrale schouw met allesbrander nodigt uit tot gezellige avonden bij het vuur. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich openslaande tuindeuren die toegang geven tot de groene, parkachtige achtertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven.

Keuken: de ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor gezellige maaltijden en samenzijn. Uitgevoerd in een houttint en voorzien van een keukeninstallatie in L-opstelling, biedt de keuken een dubbele spoelbak, een 5-pits gasfornuis, een koelkast en een oven. Daarnaast is er in de keuken ruimte voor een eettafel, zodat u kunt genieten van maaltijden met uitzicht op de tuin. In de keuken bevindt zich tevens de opstelling voor de cv-ketel (Vaillant HR 2013) en aansluitingen voor witgoed.

Slaapvertrekken: de woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor gezinnen en werk-aan-huis situaties.

Ouderslaapkamer: deze ruime en comfortabele kamer is voorzien van tapijt en een inbouwkast en ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2: een tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor gasten of kan dienen als kinderkamer.

Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en is nu in gebruik als werkkamer.

Slaapkamer 4: de vierde slaapkamer, gelegen aan de zijkant van de woning naast de oprit, biedt voldoende ruimte.

Slaapkamer 5: de grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als atelierruimte met pantry. Vanuit deze ruimte is er via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Aan de oprit zijde is er een eigen toegangsdeur, waardoor deze kamer ook geschikt is voor een beroep aan huis.

Badkamer: de badkamer is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Op dit moment is de ruimte gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet. Dit biedt een uitstekende kans om een moderne en luxe badkamer naar eigen smaak te realiseren.

Portaal: via het portaal bereikt u de inpandige garage en de ruime oprit.

Garage: de diepe inpandige garage met elektrische sectionaaldeur biedt toegang tot de achtertuin.

TUIN

De tuin rondom de woning is voorzien van volwassen groen en biedt volop privacy. Er is een buitenkraantje en een houten tuinhuis met elektra aanwezig. De achtergevel ligt op het zuiden. Aan de voorzijde is een ruime oprit met sierbestrating en plaats voor meerdere auto’s.

LET OP! Ook in de tuin is de laatste twee jaren slechts het hoog noodzakelijke aan onderhoud gedaan. Daar tegenover is het momenteel wel een “buiten” volière. De vele vogels, vlinders, egels en andere kleine diertjes vinden hun vertier, zeker bij schemertijd is dit een lust voor het oor.

Bij de eerste aanbouw in 1982 is de oude olietank gevuld met zand en mede benut als fundering.

De foto’s die gebruikt zijn om de woning te presenteren zijn niet recent genomen. Om een goed beeld te krijgen van de huidige staat van de woning wordt geadviseerd om de woning te bezichtigen. De kwaliteit van het dak en kozijnwerk is slecht.

DIVERSEN

Toplocatie in gewilde wijk “Lissevoort”;
Op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Nuenen en diverse sportaccommodaties;
Royale atelier/werkruimte: Perfect voor een bedrijf aan huis of als hobbyruimte;
Levensloopbestendig: Gelijkvloers wonen met alle gemakken binnen handbereik;
Ruim perceel: Parkachtige tuin rondom de woning met veel privacy.