De Vroente 116

Omschrijving

Welkom in deze prachtig gemoderniseerde hoekwoning aan De Vroente 116 in het gewilde Nuenen-Zuid. Deze instapklare woning is een ware parel, met een fors uitgebouwde benedenverdieping die in 2023 volledig is getransformeerd tot een modern tophuis. Van de luxe woonkamer tot de schitterende keuken, alles straalt eigentijdse elegantie uit. Bovendien is de gehele woning voorzien van hoogwaardig HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan de energiezuinigheid. Gelegen in een kindvriendelijke groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand, is dit dé ideale plek om je thuis te voelen. Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de luxe die deze woning te bieden heeft.

Interessant om te weten is het feit dat het fraaie interieur eventueel over te nemen is. Deze items zijn zeer recentelijk aangeschaft, waarbij niet op kosten is bespaard. Dit biedt de unieke kans om de woning direct in te richten met hoogwaardig en luxe meubilair en apparatuur!

INDELING

BEGANE GROND

Entree
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle entree met een prachtige eiken visgraat PVC-vloer die doorloopt naar de recent verbouwde woonkamer. Alle wanden zijn strak afgewerkt en geven een moderne uitstraling. Vanuit de entree heb je toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast met een geavanceerde technische installatie, de praktische berging en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Deze moderne ruimte is licht en fris, voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
Stap binnen in een lichte, ruime en uitnodigende woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer. De gehele benedenverdieping is in 2023 grondig verbouwd en gemoderniseerd! Aan de voorzijde bevindt zich een knus zitgedeelte met een sfeervolle gashaard, perfect voor gezellige avonden. De achterzijde van de woning is uitgebouwd, wat een royale plek biedt voor het eetgedeelte en de moderne open keuken. Dankzij de riante schuifpui en een aparte loopdeur vloeit het binnenleven moeiteloos over in de prachtig verzorgde achtertuin.

Keuken
De keuken is een paradijs voor elke kookliefhebber. Dankzij twee riante lichtkoepels baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat de moderne kleurstellingen nog meer tot hun recht laat komen. De praktische indeling biedt volop kastruimte voor al je keukengerei. De wandopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en combi oven-magnetron. Het schiereiland, met een elegant marmer look werkblad, beschikt over een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem en een rvs spoelbak met Quooker, ideaal voor de meest verfijnde kookavonturen.

Berging 1
Direct bereikbaar via de oprit aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het veilig en gemakkelijk stallen van fietsen.

Berging 2
Toegankelijk via zowel berging 1 als de entree, biedt deze volledig betegelde ruimte praktische aansluitingen voor witgoed, een handige gootsteen met water en volop bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping is volledig vernieuwd en biedt, net als de rest van de woning, de voordelen van HR++ beglazing. Hier geniet je van modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking.

Overloop
De overloop is afgewerkt met een keurige laminaatvloer die harmonieus doorloopt naar alle slaapkamers. De strak gestucte wanden dragen bij aan de moderne en elegante uitstraling van de woning. Vanaf deze centrale plek heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die in stijl is afgewerkt.

Slaapvertrekken
Twee van de drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Alle kamers genieten van veel natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en sereniteit. De afwerking is van hoge kwaliteit, met gladde wanden en laminaatvloeren die een luxe uitstraling bieden. Elke slaapkamer is bovendien voorzien van een radiator, waardoor een behaaglijk binnenklimaat gewaarborgd is.

Badkamer
De badkamer is een ruimte van luxe en comfort, uitgevoerd in een tijdloos modern design. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond en biedt alles wat je nodig hebt voor ultieme ontspanning: een ligbad voor lange, rustgevende baden en een inloopdouche met regendouche voor een verfrissende start van de dag. Het stijlvolle wastafelmeubel met wasbak en grote spiegel zorgt voor een verfijnde uitstraling, terwijl het wandcloset praktisch is geïntegreerd. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en hygiënische omgeving.

TWEEDE VERDIEPING

Slaapkamer 4: de riante zolderkamer is te bereiken via een vaste trap, is licht dankzij grote raampartijen en biedt veel bergruimte door de handig geplaatste schotten onder de schuine zijden. De vloer is voorzien van vloerbedekking en het plafond is afgewerkt met lichte kunststof schroten. 

Berging en kast: vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een kast en de berging met nog meer aanvullende bergruimte, een groot raam voor lichtinval en de opstelling voor de cv-ketel (2023). 

TUIN

De achtertuin is een heerlijke plek met volop rust en privacy, gelegen op het oosten en zorgvuldig onderhouden. Bij het betreden van de tuin vanuit de riante schuifpui van de woonkamer, kom je direct op een ruim betegeld terras, ideaal voor het plaatsen van een lounge set of een grote eettafel voor gezellige buitenmaaltijden. De tuin is fraai aangelegd met diverse borders, gevuld met vaste beplanting die het hele jaar door kleur en leven in de tuin brengen. De speelse indeling van de tuin zorgt voor meerdere zitplekjes waar je kunt genieten van zowel zon als schaduw. De afgesloten poort aan de zijkant van de tuin biedt directe toegang tot een pad aan de zijkant van het huis, wat ideaal is voor het veilig en gemakkelijk verplaatsen van bijvoorbeeld fietsen of tuinafval. De combinatie van het zorgvuldig aangelegde groen, het ruime terras en de privacy maakt deze achtertuin de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag, een boek te lezen in de zon, of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. Kortom, een tuin waar je het hele jaar door volop van kunt genieten.

DIVERSEN

Volledig gemoderniseerd in 2023: De gehele benedenverdieping is met oog voor detail vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne en stijlvolle uitstraling.
Instapklaar: Geen klussen meer nodig, je kunt direct genieten van je nieuwe woning.
Hoogwaardige HR++ beglazing: Voor een optimaal wooncomfort en energiebesparing.
Populaire en kindvriendelijke wijk: Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Vier ruime slaapkamers: Voldoende ruimte voor het hele gezin.
Uitgebouwde woonkamer: Extra leefruimte en een overvloed aan natuurlijk licht.
Moderne keuken: Voorzien van alle gemakken en een stijlvol marmer look werkblad.
Parkeren op eigen oprit: Ruimte voor twee auto’s, altijd een parkeerplaats voor de deur.
Nabij voorzieningen: Winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en bossen zijn op loopafstand bereikbaar.
Overname inventaris/roerende zaken: Dit biedt de unieke kans om de woning direct in te richten met hoogwaardige en luxe meubels en apparatuur.

Dit is jouw kans om te wonen in een volledig gemoderniseerde, instapklare woning in het geliefde Nuenen-Zuid. Wacht niet langer en bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. Laat je verrassen door de ruimte, luxe en het comfort dat deze bijzondere woning te bieden heeft.