De Doorn 36

Omschrijving

Aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met woonkamer met open keuken met toegang tot de bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder en onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom. De woning is gelegen in Nuenen oost nabij diverse voorzieningen, sportgelegenheden en op loopafstand van het centrum van Nuenen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van tegelvloer en toegang tot het toilet, de woonkamer, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Toilet: modern geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer: aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer voorzien van een moderne tegelvloer, stucwerk wanden, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, convectorput en praktische provisiekast. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer en het eetgedeelte aan de voorzijde. Vanuit de achterzijde is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Keuken: open keuken in L opstelling, welke is gevestigd in het midden van de woonkamer en voorzien van kunststof werkblad, Bosch vaatwasser, rvs spoelbak, mengkraan, 4-pits inductie kookplaat afzuigkap (uitschuif), koelkast, combi oven/magnetron, diverse houten boven- en onderkasten en witte wandtegels.

Bijkeuken: Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken voorzien van tegelvloer, witgoed aansluiting, verwarming en deur naar de achtertuin. Ook is er een uitstort gootsteen met koud water.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels de vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen kinderkamer met laminaatvloer, behang wanden, stucwerf plafond, dakkapel, elektrische bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2: babykamer gelegen aan de achterzijde met dezelfde specificaties als slaapkamer 1.

Slaapkamer 3: aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van isolerende beglazing.

Badkamer: geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel met spiegel, praktische kastruimte, designradiator, inbouwcloset, douche, thermostaatkraan, regendouche, inbouwspots, natuurlijk ventilatie en hardhouten kozijnen met draai-/kiepraam voorzien van isolerende beglazing.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolder: vanuit de eerste verdieping is er, middels een vlizotrap, toegang tot de bergzolder voorzien van elektra en cv ketel (Remeha HR, 2015).

TUIN:

Achtertuin: onderhoudsvriendelijke op zonzijde gelegen en geheel bestrate achtertuin met elektrische zonneluifel (2021) en buitenverlichting. De houten schuttingen zijn vernieuwd. Er is poort met eigen achterom.

Berging: stenen berging gelegen aan de achterzijde van de tuin met elektra, werkbank en vliering.

DIVERSEN:

– In Nuenen oost gelegen tussenwoning aan de achterzijde uitgebouwd;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en overkapping;
– Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en volledig vernieuwde kozijnen;
– De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Nuenen.
– in 2018 is het complete schilderwerk aan de binnenzijde gedaan.
– een groot gedeelte van de inbouw apparatuur in de keuken is in 2021 vernieuwd.