Buizerdlaan 2

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige en instapklare vrijstaand-geschakelde woning in Nuenen-Zuid.

Deze royale en uitstekend afgewerkte woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en plezierig wonen. De ruime en lichte woonkamer biedt genoeg ruimte om deze in te delen naar eigen wens. Met vier ruime slaapkamers, een moderne en grote leefkeuken met aparte speelkamer en tuin op het zuiden is dit huis perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte. Gelegen in een rustige buurt met veel groen rondom en op 5 minuten lopen van een winkelcentrum is het hier heerlijk wonen. Hier kun je genieten van een gezellige woonomgeving, zowel binnen als buiten.

Begane grond
Entree
Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met tegelvloer. Hier is plaats voor je jassen en schoenen. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, de trapkast, de meterkast en het toilet.

Toilet
Het toilet is deels betegeld en voorzien van vloerverwarming. Er is een fonteintje en afzuiging aanwezig.

Woonkamer
Via de hal kom je binnen in de ruime woonkamer, die volop mogelijkheden biedt voor een comfortabel en gezellig interieur. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, waar genoeg plek is voor een grote hoekbank of meerdere zitmeubels. Dankzij de royale afmetingen van deze ruimte kun je het zitgedeelte naar eigen wens inrichten. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft via de schuifpui direct uitzicht op en toegang tot de achtertuin, wat een extra gevoel van ruimte en licht creëert. Grote ramen aan de voor- en achterzijde, evenals een extra raam aan de zijkant, zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Bovendien is er een convectorput bij de ramen voor extra warmte en comfort. Deze woonkamer is een ideale plek om te ontspannen en te genieten.

Keuken
De moderne, dichte keuken is een royale leefruimte met een extra eethoek en aparte zithoek/speelkamer. De keuken heeft twee praktische wandopstellingen, elk met zijn eigen functies. Aan de ene kant vind je de ruime koelkast, de combimagnetron, de hete luchtoven en een handige koffiehoek. Aan de andere kant is het kookgedeelte, uitgerust met een 5-pits gasstel met afzuigkap, een ruime spoelbak en vaatwasser. Het gehele keukenblok is voorzien van grote lades waarin je alles overzichtelijk kan opbergen. Beide zijden hebben een stijlvol en duurzaam composiet werkblad. Het extra eetgedeelte bevindt zich in dezelfde ruimte, waardoor de keuken niet alleen functioneel is maar ook een gezellige plek vormt om samen te zijn. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de ruime garage. Daarnaast grenst er een extra kamer aan de keuken, die door middel van schuifdeuren kan worden afgesloten. Deze kamer, momenteel in gebruik als zitkamer, kan ook dienstdoen als speelkamer of werkkamer. Zowel de keuken als de aangrenzende kamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat het een aangename ruimte maakt.

Garage
De inpandige garage is ruim en bereikbaar vanuit de keuken. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Eerste verdieping

Overloop
Via de houten trap kom je op de overloop, die is voorzien van vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. Er is ook voldoende ruimte om een kast te plaatsen, wat handig is voor extra opbergruimte.

Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. In de royale slaapkamer aan de achterzijde is meer dan genoeg ruimte voor een groot bed, een bureau en een kast. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor een wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is licht en ruim, met voldoende mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De tweede slaapkamer, die nu als thuiskantoor wordt gebruikt, kan eenvoudig worden omgevormd tot een kinderkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en op maat gemaakte vouwgordijnen, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling.

Badkamer
De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad. Er is een deur naar het platte dak van de keuken, waardoor er veel natuurlijke ventilatie is.

Tweede verdieping
Voorzolder
Via de houten trap kom je op de voorzolder, een praktische ruimte die meerdere functies kan vervullen. De voorzolder biedt ruimte voor het plaatsen van witgoed, zoals een wasmachine en droger. Daarnaast is er veel opbergruimte in de kastenwand en op de vliering voor bijvoorbeeld koffers, seizoensgebonden spullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De voorzolder is licht door de dakramen aan beide zijden. De vloer is voorzien van laminaat, wat het onderhoud gemakkelijk maakt en zorgt voor een nette uitstraling.

Zolder
De zolderkamer is een royale kamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het grote Velux dakraam aan de voorzijde is er veel licht en ruimte. Er ligt een houten vloer en er is een wastafel.

Exterieur
Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en op de oprit is ruimte voor een auto.

Achtertuin
De achtertuin is een heerlijk plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Via de woonkamer, de keuken en de speelkamer heb je toegang tot de tuin, waardoor je altijd een mooie doorstroom naar buiten hebt. Het terras aan de gevel is betegeld en heeft een zonneluifel, waardoor je in de zomer heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is verder voorzien van een mooi gazon, ideaal voor kinderen om te spelen. De borders rondom het gazon zijn beplant met diverse planten en bomen, die zorgen voor privacy en veel groen. Daarnaast is er nog een tweede terras, waar je gezellig kunt zitten. Een houten tuinhuisje biedt extra opbergruimte voor tuingereedschap of fietsen. De op het zuiden gelegen achtertuin heeft bovendien een achterom, zodat je makkelijk toegang hebt tot de tuin.

Hoogtepunten:
– Voorzien van 14 zonnepanelen
– Grote leefkeuken met extra eetgedeelte en afsluitbare speelkamer
– Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en schuifpui naar de achtertuin.
– Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot het maken van een vijfde slaapkamer.
– Royale, mooi afgewerkte zolder met houten vloer en ruime dakkapel
– Inpandige garage voor extra opbergruimte
– Fijne, op het zuiden gelegen achtertuin met twee terrassen en een achterom