Borchgreve 6

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige, instapklare woning waar luxe en stijl samen komen!

De U-vormige woonkamer is licht en ruim en is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle elektrische haard. De luxe designkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt directe toegang tot het overdekte terras.

Met vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met inloopkast en een moderne badkamer met Whirlpool ligbad en inloopdouche, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

Geniet buiten van de multifunctionele overdekte ruimte met glazen schuifwanden, perfect voor lange avonden en voor extra opslag.

Kortom, een instapklare woning die luxe, duurzaamheid en comfort
naadloos samenbrengt ,klaar om jouw droomhuis te worden!

Bijzonderheden:

* 20 zonnepanelen (2022) met een verwacht jaarlijkse opbrengst van 6.000 kWh. Er is een Solar Edge omvormer geplaatst met extra groot capaciteit zodat er nog 10 extra zonnepanelen bijgeplaatst kunnen worden.
* Moderne separate buitenruimte met glazen schuifwanden, een betegelde vloer en een aparte berging.

Begane grond

Hal
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. Deze hal met trapopgang biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De meterkast beschikt onder andere over 3-fase stroom, schakelgroepen en glasvezel.

Toilet
Het ruime, volledig betegelde toilet is voorzien van een modern wandcloset en een fontein. Een stijlvolle verlichte nis in de achterwand zorgt voor een speels accent.

Woonkamer
De U-vormige woonkamer voelt warm en ruim aan, mede dankzij de fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Een elektrische haard in de zithoek biedt niet alleen sfeer, maar ook extra warmte. De televisie is mooi weggewerkt in een op maat gemaakte koof, waardoor de ruimte strak oogt. Voor zowel koeling als verwarming is er een Mitsubishi airconditioner aanwezig.

Keuken
De moderne designkeuken (2019) is een echte blikvanger. Het ruime kookeiland is uitgerust met een Bora 4-pits inductiekookplaat, Quooker en Miele vaatwasser. Het robuuste keramische werkblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De wandopstelling bevat een Bauknecht combi-magnetron, stoomoven en koelkast. Daarnaast heeft de keuken een ideale koffiecorner. Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het overdekte terras.

Berging
De aanpandige berging, bereikbaar via houten openslaande deuren. De vloer is keurig afgewerkt met een coating. In de berging vind je elektra en een stortbak met wateraansluiting.

Wasruimte
Aansluitend aan de berging ligt de wasruimte, voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, witgoedaansluitingen en een keukenblok met wasbak. De ruimte kan worden verwarmd door middel van een elektrisch warmtepaneel.

Eerste verdieping

Overloop
De L-vormige overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1
Deze ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een royale inloopkast met led-verlichting en glad gestuukte wanden. De Mitsubishi airconditioning biedt comfort in zowel de zomer als de winter.

Badkamer
De moderne badkamer is uitgerust met een designradiator, Whirlpool ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset. De badkamer is netjes afgewerkt met geheel betegelde wanden en heeft een sfeervolle nis voor decoratie of opbergruimte. Het glad gestuukte plafond is voorzien van dimbare inbouwspots.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van behang en ook deze kamer beschikt over een Mitsubishi airconditioning en rolluiken.

Slaapkamer 3
Ook deze prettig ingedeelde kamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft eveneens een Mitsubishi airconditioning en rolluiken.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De voorzolder is ruim, heeft veel bergruimte onder de knieschotten en door het Velux dakraam komt er veel daglicht binnen. De vloer op de voorzolder is voorzien van vloerbedekking. Verder is er ook een aparte technische ruimte met Nefit Trendlind combi-ketel (2013), die recentelijk nog is gekeurd.

Slaapkamer 4
Deze lichte slaapkamer heeft een Velux dakraam en biedt prachtig uitzicht via het topgevelraam. Ook hier is volop opbergruimte onder de knieschotten.

Buiten
Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het overdekte terras, compleet met elektrisch bedienbaar zonnescherm en inbouwverlichting. In de overkapping is volop lichtinval door de twee lichtkoepels met vrij opening zodat de insecten niet achterblijven. Via de zijdeur onder de overkapping is ook de bijkeuken te bereiken. In 2023 is een moderne separate buitenruimte gerealiseerd met glazen schuifwanden, een betegelde vloer en een aparte berging. Deze ruimte is ideaal voor lange zomeravonden of extra opslag.