Beekstraat 35 C

Omschrijving

Mooie ruime semi-bungalow gelegen in Nuenen-Oost, aan de rand van het centrum. Deze degelijk gebouwde en geheel geïsoleerde woning is onder andere volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, een ruime woonkamer met veel lichtinval, een inpandige garage, groot overdekt terras en een prachtig aangelegde tuin met groenblijvende tuinafscheiding en veel privacy. De woning is ook grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: een prachtige ruime hal met travertin tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden met spachtelputz muurafwerking, hardhouten open trapopgang met vide naar de 1e verdieping en een dubbele garderobenis. De woning is tevens voorzien van een alarminstallatie. Middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval.

Toilet: geheel betegeld toiletruimte met travertin tegelvloer, fonteintje en mechanische afzuiging. 

Woonkamer: de woonkamer is eveneens voorzien van een travertin tegelvloer met vloerverwarming en een centraal gelegen travertin schouw met gashaard. De woonkamer beschikt, naast diverse grote raampartijen, ook over een schuifpui met toegang tot het grote overdekte terras en een schuifpui naar het overdekte terras aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de dichte eetkeuken met de, vanuit de woonkamer, doorgelegde vloer voorzien van vloerverwarming.

Keuken: deze keuken in U-opstelling is voorzien van een granieten werkblad, combimagnetron, vaatwasser, 2 spoelbakken, inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap en een koel-vries combinatie. De dichte eetkeuken is centraal gelegen in de woning en biedt toegang tot de woonkamer en de hal. 

Badkamer: de geheel, tot aan het plafond, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een hoek instapdouche, wandcloset, designradiator en een badkamermeubel met 2 wastafels en een grote spiegel. De badkamer biedt direct toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achtertuin en voorzien van een radio-/t.v.-aansluiting en een schuifpui naar het overdekt terras. Ook is deze kamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 

Slaap-/werkkamer: er is een 2e slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is net zoals de hoofdslaapkamer voorzien van tapijt vloerafwerking en stucwerk wandafwerking. Ook deze kamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.
 
EERSTE VERDIEPING

Deze verdieping bestaat uit 4 ruimtes, waarin meerdere slaapkamers te realiseren zijn. Een van de ruimtes is alleen vanuit de garage bereikbaar en is nu in gebruik als bergruimte. De andere kamers zijn vanuit de overloop in de centrale hal bereikbaar. De ruimtes zijn verwarmd en voorzien van praktische bergruimte achter knieschotten. Een van de ruimtes is een verbindingsruimte. In deze ruimte bevindt zich de c.v.-opstelling (HR Combi Intergas) en is er toegang tot een kamer. Deze kamer is verwarmt, maar om hier een slaapkamer van te maken, moet er een dakvenster geplaatst worden.
De andere kamer is boven de woonkamer gelegen. Dit is de grootste kamer en door het formaat is deze ruimte op eenvoudige wijze op te delen in meerdere kamers.

TUIN

Garage: inpandige garage met elektrisch openslaande deuren met loopdeur en ingedeeld in twee delen. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal. Deel 1 is in gebruik als garage en voorzien van een aanrechtblok, aansluiting voor de wasapparatuur en een tegelvloer met vloerverwarming. Deel 2 is ingericht als hobbyruimte met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de unit voor de vloerverwarming en een vaste trap naar de ruime bergzolder boven de garage en de hobbyruimte. Tevens is er toegang tot de tuin.

Mooi aangelegde, rondom de woning gelegen tuin met diverse terrassen, gazons en volwassen beplanting. Tevens is er zowel aan de voor- als aan de achterzijde een overdekt terras. De woning is verder voorzien van een royale oprit met parkeergelegenheid voor maximaal 3 auto’s.

DIVERSEN

– Een slaapkamer en een badkamer op de begane grond;
– Mooi perceel net buiten het centrum gelegen;
– Veel lichtinval;
– Geheel geïsoleerde woning met onderhoudsarme kozijnen;
– Inpandige garage met vloerverwarming.