Aurora 48

Omschrijving

Welkom in deze stijlvolle en tot in de puntjes afgewerkte gezinswoning, gelegen op een prachtige hoek locatie met volop privacy. Deze woning is onder andere voorzien van 4 ruime slaapkamers op de verdieping, een leefkeuken en een praktijkruimte aan huis. De privacy biedende achtertuin op het zuiden heeft een ontzettend fraaie overkapping aan huis. Op loopafstand bent u bij de winkels en bij het NS station, net als het natuurgebied De Groote Heide.

Aanvaarding: 1 mei 2025

INDELING

BEGANE GROND

Hal:
Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal, waar de luxe afwerking meteen opvalt. De glad gestucte wanden en plafonds geven de woning een moderne uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot een veelzijdige werkkamer/praktijkruimte, het toilet en de doorgang naar de living en bijkeuken.

Meterkast:
De meterkast is uitgerust met een moderne elektrische installatie, inclusief glasvezelaansluiting.

Toilet:
Het geheel betegelde toilet is ingericht met een inbouwcloset en een wastafel met fonteintje. De lichte kleurstelling en mechanische ventilatie zorgen voor een frisse, moderne uitstraling.

Praktijkruimte:
De werkkamer/praktijkruimte aan huis is perfect voor diverse doeleinden, of het nu gaat om werken, studeren of ontspanning. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, een wateraansluiting en een tv- en vaste internetverbinding. Met uitzicht op de Gemini is het ook een heerlijke plek om te vertoeven.

Living:
De living ademt ruimte en comfort. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is sfeervol ingericht rondom een hoogrendement houtkachel in een karakteristieke jaren ’70 zitkuil. De houten multiplank vloer versterkt de warme uitstraling van deze ruimte. Aan de zijkant is een speelhoek voor de kinderen gecreëerd, compleet met een vast bureau. Een plek waar het hele gezin samen kan komen en genieten.

Leefkeuken:
Het kloppend hart van het huis is de royale leefkeuken. Hier komt alles samen: koken, eten en leven. Het ruime kookeiland met licht werkblad en hoogglans kasten, gecombineerd met eikenfineerlades, straalt moderne luxe uit. Het eiland is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een geïntegreerde afzuigkap in het plafond, een vaatwasser en een spoelbak met Quooker. De wandopstelling biedt ruimte voor een koelkast met vershoudladen, twee ovens en een gezellige koffiecorner met sfeervolle inbouwverlichting. Vanuit de keuken stapt u via de kunststof schuifpui met hor zo de zonnige tuin in.

Bijkeuken:
Grenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt achter een schuifkast en ook de HR CV-ketel is hier te vinden. De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage en de achtertuin.

Garage:
De inpandige garage is ruim en solide, opgetrokken in spouw en voorzien van een elektrische sectionaaldeur welke toegang geeft tot de oprit. Daarnaast is er vanuit de garage een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Open vide:
Via een open trap bereikt u de eerste verdieping, waar een royale vide met veel daglicht een prachtige plek biedt voor een werk- of studiehoek. Het plafond is uitgerust met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en ruimtelijke uitstraling.

Slaapkamers:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van lichte laminaatvloeren en strak gestucte wanden en plafonds. De kinderkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort in de zomermaanden.

Uitgebouwde verdieping:
In 2009 is de woning aanzienlijk vergroot door een uitgebreide verbouwing. Hierdoor is er extra leefruimte gecreëerd, met een extra overloop welke toegang biedt tot de badkamer, het separate toilet en de ouderslaapkamer.

Badkamer:
De luxe badkamer is een waar wellnessparadijs, afgewerkt met antraciet vloertegels en lichte wandtegels. Het design wastafelmeubel met dubbele kranen en een verlichte spiegelkast zorgt voor een stijlvolle touch. Het royale tweepersoons ligbad met handdouche en de ruime inloopdouche met rainshower en zitje maken dit tot een plek waar ontspanning centraal staat. De badkamer wordt zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd.

Toilet:
Het separaat gelegen toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer en biedt daarmee een consistent luxe uitstraling door de hele woning.

Ouderslaapkamer:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en straalt rust en comfort uit. Deze sfeervol ingerichte kamer beschikt over bergruimte onder de schuine kanten, airconditioning en een tv-aansluiting. Een plek waar u heerlijk tot rust komt na een drukke dag.

TUIN

Voortuin:
De voortuin is fraai aangelegd met sierplanten in verhoogde borders. Hier is plaats voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar, wat het geheel praktisch en representatief maakt.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is dankzij de hoekligging bijzonder breed. Dit biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De huidige eigenaren hebben direct aan het huis een sfeervolle overkapping geplaatst met elektrische zonwering, waardoor u in alle privacy kunt ontspannen. De tuin is stijlvol aangelegd met gazon, groenblijvende borders en sierbestrating. Aan de zijkant bevindt zich een eigen achterom met poort, ideaal voor extra gemak en toegankelijkheid.

DIVERSEN

Compleet gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking en luxe details.
Veelzijdige praktijkruimte met vloerverwarming en moderne aansluitingen.
Royale leefkeuken met kookeiland, hoogwaardige apparatuur en toegang tot de tuin.
Sfeervolle living met zitkuil en houtkachel.
Drie ruime slaapkamers en een master bedroom met airconditioning.
Luxe badkamer en separaat toilet, beide modern en stijlvol uitgevoerd.
Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en elektrische zonwering.
Inpandige garage met elektrische deur en directe toegang tot de tuin.

Uitsmijter:
Deze woning biedt het beste van twee werelden: luxe en comfort in een ruimtelijk en praktisch geheel, gecombineerd met een prachtige hoeklocatie in een rustige, kindvriendelijke buurt. Hier kunt u genieten van een heerlijk huis waar alles tot in de puntjes is verzorgd. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter? Dan nodigen wij u van harte uit om deze parel met eigen ogen te komen bewonderen.