Vincent van Goghstraat 159

Midden in het gezellige centrum van Nuenen, direct bij de winkels en diverse voorzieningen, ligt dit goed onderhouden en verrassend ruime appartement. Je woont hier op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een lift, een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een centrale ligging!

Centrale entree
Op de begane grond bevindt zich de nette, gezamenlijke entree met brievenbussen, een beltableau, de trapopgang en de lift. De entree is verzorgd en wordt goed onderhouden. Vanuit hier bereik je met de trap of lift de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Indeling
Het appartement is een ruim opgezet driekamerappartement met twee slaapkamers, een hoekopgestelde keuken en een vernieuwde badkamer. Bij binnenkomst kom je in de entree met aansluitend de centrale hal. Vanuit deze hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.

Entree en hal
De hal en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de overige vertrekken.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van laagpolige vloerbedekking en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.

De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en wordt momenteel gebruikt als kleed-/kastruimte. Dankzij het aanwezige zijraam valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Uiteraard kun je deze kamer ook uitstekend gebruiken als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer.

Woonkamer
Wanneer je vanuit de hal rechtdoor loopt, kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de prettige afmetingen is er volop ruimte om de woonkamer geheel naar eigen wens in te delen. Bij de keuken is bovendien een praktische hoek gecreëerd die zich uitstekend leent voor het plaatsen van een eettafel.

Via de hardhouten schuifdeuren bereik je het overdekte terras/balkon. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning, waarmee je de woonkamer tijdens warme zomerdagen aangenaam kunt koelen.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over een composieten werkblad met verzonken RVS-spoelbak. De lichte kleurstelling van de boven- en onderkasten zorgt voor een frisse uitstraling.

De keuken is uitgerust met een vierpits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over de Vincent van Goghstraat en het park. Dankzij de ramen rondom valt hier bovendien veel natuurlijk daglicht naar binnen.

Bijkeuken
Naast de tweede slaapkamer bevindt zich een praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit, de unit voor de vloerverwarming en de opstelling van de cv-ketel. De woning wordt verwarmd middels een Intergas HRE cv-ketel.

Toilet
Het separate toilet is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand closet en fonteintje. Tevens is hier mechanische ventilatie aanwezig.

Badkamer
De vernieuwde badkamer is modern en comfortabel ingericht. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen scherm, voorzien van zowel een hand- als regendouche en een thermostaatkraan. Verder is er een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting aanwezig.

Voor extra comfort is de badkamer tevens voorzien van een tweede toilet en een designradiator. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig.

Balkon
Het beschutte balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt een mooi uitzicht over het dorp. Er is voldoende ruimte om een gezellig zitje te plaatsen, zodat je hier heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Via de schuifpui staat het balkon direct in verbinding met de woonkamer, waardoor je het buitengevoel gemakkelijk bij je woonruimte betrekt.

Berging en parkeerplaats | souterrain
In het souterrain van het complex beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Direct tegenover de parkeerplaats bevindt zich de bijbehorende, ruime berging. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Omgeving
Het appartement ligt op een absolute toplocatie midden in het centrum van Nuenen. Vanuit het complex loop je zo de winkelstraat in, waar je een gevarieerd aanbod vindt van supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en gezellige terrassen.

Ook voorzieningen zoals een huisarts, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Nuenen combineert de gezelligheid van een dorp met een groen karakter. In de directe omgeving vind je diverse wandel- en fietsroutes.

Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarmee is ook de bereikbaarheid uitstekend. Hier woon je comfortabel en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.

Kenmerken
Winkels en diverse voorzieningen op korte loopafstand
Ruim en goed onderhouden driekamerappartement
Gelegen op de eerste verdieping
Verzorgd appartementencomplex met lift
Twee slaapkamers
Vernieuwde badkamer met royale inloopdouche
Twee toiletten
Vloerverwarming in de hal en woonkamer
Airconditioning in de woonkamer
Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
Overdekt terras/balkon
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
Ruime eigen berging in het souterrain
Rustige verdieping met slechts enkele andere appartementen