Sparrenlaan 20

Sparrenlaan 20, Nuenen
Een woning om volledig naar eigen smaak te moderniseren met drie slaapkamers, een lichte serre en een achtertuin waar je écht de ruimte hebt. Sparrenlaan 20 ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van het centrum van Nuenen. Binnen biedt de woning een praktische indeling met veel mogelijkheden. Buiten springt vooral de diepe achtertuin in het oog. Een fijne plek voor wie graag buiten zit, tuiniert of gewoon veel ruimte zoekt.

Begane grond

ENTREE
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit hier bereik je de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet ligt iets hoger en is via een klein opstapje bereikbaar.

WOONKAMER
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de keuken. De ruimte biedt genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht.

KEUKEN
De keuken vormt een centraal punt op de begane grond. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en een grote koelkast. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een combi oven, een losse vaatwasser en een wasmachine. Vanuit de keuken loop je naar de hal, de woonkamer en de serre.

SERRE
Achter de keuken ligt de ruime serre. Door de grote raampartijen komt hier veel licht naar binnen en kijk je uit over de achtertuin. Er is volop ruimte voor een tafel met stoelen of een extra zitgedeelte. Een fijne plek om te eten, koffie te drinken of gasten te ontvangen. Via de driedelige glazen schuifpui en loopdeur stap je zo de tuin in.

Eerste verdieping

OVERLOOP
De trap vanuit de hal brengt je naar de overloop. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook bevindt zich hier de vlizotrap naar de zolder.

SLAAPKAMER 1
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is bijna even groot als de eerste slaapkamer. Ook hier past een tweepersoonsbed met bijpassend meubilair. De kamer beschikt daarnaast over een wastafel met spiegel.

SLAAPKAMER 3
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer is goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een ingebouwde kast zorgt voor extra bergruimte.

BADKAMER
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met spiegel.
Zolder

ZOLDER
Via de vlizotrap bereik je de zolder. Deze verdieping is geschikt voor het bewaren van spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Op zolder bevindt zich daarnaast een aparte bergruimte.

Buiten

VOORTUIN
De voortuin is verzorgd aangelegd en zorgt voor een groene uitstraling aan de straatzijde.

ACHTERTUIN
De diepe achtertuin is een van de sterke punten van deze woning. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon en bestrating, met langs de zijkant een bloemenborder. Door de lengte van de tuin zijn er verschillende plekken te maken om te zitten, spelen of tuinieren. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt hierdoor over een ideale ligging voor het plaatsen van zonnepanelen.
In de tuin staan twee bergingen. De grootste berging is van steen en vanuit de serre droog bereikbaar via de overkapping. Direct daarnaast ligt een tweede berging, die via het tuinpad bereikbaar is. Ook beschikt de tuin over een achterom.

Belangrijkste kenmerken
- Tussenwoning in een rustige woonstraat
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Lichte serre met uitzicht op de achtertuin
- Woonkamer met ruimte voor een zitgedeelte en eethoek
- Zolder bereikbaar via een vlizotrap
- Zeer diepe achtertuin
- Twee bergingen in de achtertuin
- Centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
- Goede basis voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren