Afrikalaan 21

Stel je voor: je sleutel draait voor het eerst om in de deur, de zon valt rijkelijk door de grote ramen en je weet meteen, dit voelt als thuis. Welkom aan de Afrikalaan 21 in Son en Breugel, waar deze verzorgde tussenwoning uit de jaren ’70 klaarstaat voor een nieuw hoofdstuk.

Wonen in de Gentiaan
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk De Gentiaan: een rustige, groene woonomgeving waar jonge gezinnen en starters zich direct thuis voelen. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuinen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Even een boodschap doen, de kinderen naar school brengen of sporten na het werk? Het kan hier allemaal dichtbij huis.
Daarnaast ben je zó in het gezellige centrum van Son en Breugel én liggen de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch om de hoek.

Entree
Je komt binnen in de entree waar direct de verzorgde afwerking opvalt. Over de gehele begane grond ligt een warme houten vloer geeft de woning een moderne en frisse uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast (2020), het toilet en de woonkamer.

Het toilet is netjes afgewerkt met grijze tegels en voorzien van een hangtoilet. Het toilet is tevens compleet vernieuwd in 2019.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte waar je meteen wordt omarmd door licht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag.
Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, terwijl je toch in verbinding blijft met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en de trap naar de eerste verdieping.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-grijze kleurstelling, met witte wandtegels en zwarte vloertegels die zorgen voor goed contrast. Het granieten werkblad biedt veel werkruimte en is voorzien van een spoelbak.
Daarnaast beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koelkast, oven/magnetron (2024), gaskookplaat (2020), vaatwasser (2024) en volop opbergkasten.
Tijdens het koken kijk je heerlijk uit over de achtertuin en via de deur sta je zo buiten, ideaal voor zomerse dagen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer. Hier bevindt zich een deur die de begane grond en verdiepingen netjes van elkaar scheidt.
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De gehele woning wordt verwarmd middels radiatoren en op deze verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig.
Zowel de kamer aan de achter als -voorzijde zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens van goed formaat. perfect als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.

Badkamer
De badkamer is vernieuwd in 2019 en van alle gemakken voorzien: een ligbad, douchecabine met regendouche, hangtoilet, wastafel met meubel en een designradiator. De ruimte is netjes afgewerkt met grijze tegels. Dankzij de mechanische ventilatie en het raam is er altijd een frisse lucht toevoer.

Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping ligt over de gehele verdieping een laminaatvloer. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee bergruimtes en een ruime slaapkamer.
De linker bergruimte is voorzien van de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De rechter bergruimte is ideaal voor extra opslag.
De slaapkamer op deze verdieping is verrassend ruim, mede dankzij het grote dakkapel (2020) aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast.

Tuin
De diepe achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De tuin is ingericht met betegeling en gras en beschikt over een zonnescherm over de volledige breedte van de woning. Hier nodig je moeiteloos vrienden en familie uit voor een lange zomeravond aan tafel. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier volop van de zon.
Achter in de tuin heb je toegang tot de garage met garagedeur, ideaal voor het stallen van fietsen, containers en extra opslag.

Nogmaals: de locatie
De Afrikalaan ligt in een rustige straat in De Gentiaan, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter en fijne leefomgeving. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien, voorzieningen zijn dichtbij en toch woon je hier heerlijk rustig. Met snelle verbindingen naar Eindhoven en Den Bosch is deze woning ook perfect voor forenzen.

Highlight's:
Verzorgde tussenwoning uit de jaren ’70 met moderne afwerking
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Gentiaan
4 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen
Complete badkamer met ligbad, regendouche en tweede toilet
Diepe, zonnige achtertuin met zonnescherm over volledige breedte
Directe toegang tot een garage